Oficina-Alquiler-PY Asunción Villa Morra San Martin y Austria San Martin y Austria

Villa Morra, Asunción

Nouveau

US$ 2.300/mois

≈ Gs. 13,9 M

2Salles de bain

2Places de parking

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Analyse ParaguayInmo

Indice d'opportunité sur 12 comparables du secteur.

Prix 35%—

Localisation 25%—

Rentabilité 25%—

Risque 15%55

Prix/m² du bien—

Médiane du secteurUS$ 6/m²

Valeur recommandée

Il n'y a pas encore assez de comparables dans le secteur pour estimer une valeur avec confiance.

Méthode de calcul : nous sélectionnons les annonces actives de même type et opération, dans un rayon de 2,5 km (ou le même quartier/ville), de surface comparable. La médiane du prix au m² définit la valeur recommandée ; la fourchette correspond à l'intervalle entre les 25e et 75e centiles. Montants normalisés en US$ (Gs. 6.053 pour 1 US$). Il s'agit d'une estimation statistique, pas d'une expertise formelle.

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Description

SKY CENTER: ¡OFICINAS PREMIUM EN EL EJE CORPORATIVO DE VILLA MORRA! 💰Precio del alquiler: 2.300 USD, IVA Y EXPENSAS INCLUIDAS. 📌 La oficina está ubicada en el 6to piso del Sky Center, un edificio dirigido al público corporativo que está en uno de los puntos estratégicos de nuestra ciudad, como lo es la Avda. San Martin esq. Austria. Fue proyectado, para adaptarse a las necesidades de las empresas, poniendo énfasis así en su gran tamaño y en los servicios que las mismas podrían necesitar. La oficina cuenta con: - 200 m2 propios. - 2 cocheras incluidas. - 2 Baños. - Balcón. - 2 Kitchenette. El edificio cuenta con: - Materiales de construcción AAA. - Aires Acondicionados instalados. - Pisos de porcelanato brillante de 60x60. - Cielos raso desmontable tipo amstrong. - Iluminación de oficinas tipo LED, iluminación decorativa en dicroicas. - Sistema de cerramiento exterior vidriado tipo Glazzing. - Mesadas de granito en baños y kitchenettes. - Cerradura cromadas, puertas macizas, griferías Pressmatic. - Generador propio. - Seguridad las 24 hs, ascensores para 13 personas cada uno, 2 monta vehículos de origen europeo, instalaciones para aire acondicionado, y salón de eventos cerrado en el último piso. - En el piso 10 se encuentran las áreas comunes, terrazas al aire libre y 3 salas de reuniones equipadas. El alquiler es IVA y Expensas incluidas. Ubicación: https://goo.gl/maps/D3RPz5FAH7ksCUkK8 200 m2 propios, 40 m2 comunes + 2 cocheras. Sup. Lote: 10x20. 98017-4