Alquiler AMPLIO Dúplex Barrio Villa Aurelia

Villa Aurelia, Asunción

OpportunitéNouveau

≈ US$ 1.074/mois

20% sous la médiane

US$ 4,8/m²Precio original: Gs. 6.500.000

3Chambres

3Salles de bain

2Places de parking

224 m²Construits

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Analyse ParaguayInmo

Indice d'opportunité sur 12 comparables du secteur.

Prix 35%84

Localisation 25%93

Rentabilité 25%—

Risque 15%95

Prix/m² du bienUS$ 5/m²

Médiane du secteurUS$ 6/m²

20% sous la médiane

Valeur recommandée

US$ 1.348

≈ Gs. 8,2 M

Fourchette estiméeUS$ 1,1 K–US$ 1,6 K

Méthode de calcul : nous sélectionnons les annonces actives de même type et opération, dans un rayon de 2,5 km (ou le même quartier/ville), de surface comparable. La médiane du prix au m² définit la valeur recommandée ; la fourchette correspond à l'intervalle entre les 25e et 75e centiles. Montants normalisés en US$ (Gs. 6.053 pour 1 US$). Il s'agit d'une estimation statistique, pas d'une expertise formelle.

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Description

En Alquiler AMPLIO Dúplex en Barrio Villa Aurelia, a 400 metros de la Avda. Boggiani y a 500 metros de la Avda. Mcal López, zona Colegio del Sol, ANDE Boggiani, Club Nueva Estrella. 224 m2 construidos 6x30 terreno Planta Baja: - Amplia Sala Comedor - Baño social - Comedor y estar diario - Cocina separada con amplio espacio para doble heladera (o heladera de 2 puertas) - Patio - Garage para dos vehículos, portón eléctrico. Planta Alta: - 1 dormitorio en suite con amplio vestidor - 2 dormitorios - 1 baño familiar. - Área de servicio completa. (habitación amplia de servicio que puede servir como escritorio o 4to dormitoriio) (Todos los ambientes climatizados) Ubicación: https://maps.app.goo.gl/4EE2TsDXguTQnT8Q8?g_st=ic Alquiler: Gs. 6.500.000 IVA incluido