ALQUILO AMPLIO TINGLADO CON CASA – ZONA EUSEBIO AYALA, ASUNCIÓN

Nazareth, Asunción

Nouveau

≈ US$ 1.322/mois

2% sous la médiane

US$ 3,3/m²Precio original: Gs. 8.000.000

3Chambres

4Salles de bain

400 m²Construits

396 m²Terrain

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Analyse ParaguayInmo

Indice d'opportunité sur 12 comparables du secteur.

Prix 35%62

Localisation 25%—

Rentabilité 25%—

Risque 15%80

Prix/m² du bienUS$ 3/m²

Médiane du secteurUS$ 3/m²

2% sous la médiane

Valeur recommandée

US$ 1.349

≈ Gs. 8,2 M

Fourchette estiméeUS$ 1,3 K–US$ 1,8 K

Méthode de calcul : nous sélectionnons les annonces actives de même type et opération, dans un rayon de 2,5 km (ou le même quartier/ville), de surface comparable. La médiane du prix au m² définit la valeur recommandée ; la fourchette correspond à l'intervalle entre les 25e et 75e centiles. Montants normalisés en US$ (Gs. 6.053 pour 1 US$). Il s'agit d'une estimation statistique, pas d'une expertise formelle.

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Description

Los mejores anuncios gratuitos en Clasipar.com ¡AMPLIO TINGLADO CON Encontrá todo lo que necesitas CASA EN ALQUILER – BARRIO NAZARETH, ASUNCIÓN! Ubicado a una cuadra de la Avenida Eusebio Ayala, esta propiedad combina un tinglado ideal para uso comercial o industrial con una casa funcional, perfecta para oficinas, depósitos o residencia del personal. • Superficie del terreno: 396 m2 • Superficie construida: 400 m2 • Estado general: Muy bueno CARACTERÍSTICAS DEL TINGLADO • Superficie cubierta de 220 m2 • Ideal para taller o depósito • 3 oficinas administrativas • Baños disponibles en el área del tinglado CARACTERÍSTICAS DE LA CASA • 4 ambientes en planta baja • 4 baños • Patio con área de servicio • Salón frontal • Planta alta con 3 dormitorios y baño familiar CARACTERÍSTICAS DESTACADAS • Propiedad mixta: tinglado + casa • Espacios amplios y versátiles • Ideal para uso comercial, industrial o logístico • A una cuadra de la Avda. Eusebio Ayala • Zona de fácil acceso y alto tránsito UBICACIÓN PRIVILEGIADA • Dirección: Lincoln SA Sucursal Tramontina Tembetary • Barrio: Nazareth • Ciudad: Asunción 41194 Una propiedad completa y funcional, ideal para empresas que buscan combinar depósito, oficinas y vivienda en un mismo lugar.