ALQUILER DÚPLEX EN ESQUINA CON QUINCHO – ZONA CASA RICA LOS LAURELES

Los Laureles, Asunción

Nouveau

≈ US$ 1.652/mois

42% au-dessus de la médiane

US$ 8,3/m²Precio original: Gs. 10.000.000

3Chambres

3Salles de bain

2Places de parking

200 m²Construits

180 m²Terrain

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Analyse ParaguayInmo

Indice d'opportunité sur 12 comparables du secteur.

Prix 35%10

Localisation 25%88

Rentabilité 25%—

Risque 15%95

Prix/m² du bienUS$ 8/m²

Médiane du secteurUS$ 6/m²

42% au-dessus de la médianehors échelle

Valeur recommandée

US$ 1.166

≈ Gs. 7,1 M

Fourchette estiméeUS$ 967,5–US$ 1,4 K

Méthode de calcul : nous sélectionnons les annonces actives de même type et opération, dans un rayon de 2,5 km (ou le même quartier/ville), de surface comparable. La médiane du prix au m² définit la valeur recommandée ; la fourchette correspond à l'intervalle entre les 25e et 75e centiles. Montants normalisés en US$ (Gs. 6.053 pour 1 US$). Il s'agit d'une estimation statistique, pas d'une expertise formelle.

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Description

Ubicación estratégica en el Barrio Mcal. Estigarribia, ideal tanto para vivienda como para uso corporativo, a pasos de uno de los puntos comerciales más valorados de la zona. Distribución: Planta Baja: Living comedor social Comedor diario Baño social Cocina Área de servicio completa Quincho con parrilla Planta Alta: Estar íntimo 1 dormitorio principal en suite 2 dormitorios secundarios 1 baño familiar Adicionales: 2 cocheras Propiedad en esquina Sin muebles Precio: Vivienda: Gs. *** (IVA incluido) Oficina: Gs. *** + IVA Requisitos para ingresar: Contrato mínimo por un año Completar la solicitud de alquiler Pago de un mes de alquiler Pago de un mes de garantía Pago de ½ mes por comisión inmobiliaria Contacto: https://wa.me/+595994-211051 #AlquilerAsuncion #DuplexEnAlquiler #CasaRica #LosLaureles #BarrioMcalEstigarribia #InmueblesPy #AlquilerParaguay #OficinaEnAlquiler #ViviendaAsuncion