ALQUILO CASA EN ASUNCION SAN VICENTE COD 1476

San Vicente, Asunción

OpportunitéNouveau

≈ US$ 578/mois

56% sous la médiane

US$ 2,3/m²Precio original: Gs. 3.500.000

2Chambres

250 m²Terrain

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Analyse ParaguayInmo

Indice d'opportunité sur 12 comparables du secteur.

Prix 35%100

Localisation 25%—

Rentabilité 25%—

Risque 15%80

Prix/m² du bienUS$ 2/m²

Médiane du secteurUS$ 5/m²

56% sous la médianehors échelle

Valeur recommandée

US$ 1.311

≈ Gs. 7,9 M

Fourchette estiméeUS$ 1,2 K–US$ 1,6 K

Méthode de calcul : nous sélectionnons les annonces actives de même type et opération, dans un rayon de 2,5 km (ou le même quartier/ville), de surface comparable. La médiane du prix au m² définit la valeur recommandée ; la fourchette correspond à l'intervalle entre les 25e et 75e centiles. Montants normalisés en US$ (Gs. 6.053 pour 1 US$). Il s'agit d'une estimation statistique, pas d'une expertise formelle.

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Description

ALQUILO CASA EN ASUNCION SAN VICENTE COD 1476 Hermosa propiedad en el barrio San Vicente, a una cuadra de Félix Bogado, ideal para oficina, como para vivienda. Recién remodelada, posee una habitación principal con baño privado, sala, 2 habitaciones con baño compartido, cocina, todo en planta baja. Amplio patio de mas de 250 metros cuadrados, con 105 metros cuadrados cubiertos para 7 vehículos u otro uso. Se encuentra ubicada a una cuadra de la avenida Félix Bogado, a 200 metros de la avenida Gral. Santos