Alquiler Oficina Amplia

Los Laureles, Asunciónlocalisation approximative au niveau du quartier

OpportunitéNouveau

≈ US$ 1.256/mois

22% sous la médiane

US$ 9,3/m²Precio original: Gs. 7.600.000

3Salles de bain

135 m²Construits

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Analyse ParaguayInmo

Indice d'opportunité sur 12 comparables du secteur.

Prix 35%87

Localisation 25%68

Rentabilité 25%—

Risque 15%95

Prix/m² du bienUS$ 9/m²

Médiane du secteurUS$ 12/m²

22% sous la médiane

Valeur recommandée

US$ 1.618

≈ Gs. 9,8 M

Fourchette estiméeUS$ 1,1 K–US$ 2,6 K

Méthode de calcul : nous sélectionnons les annonces actives de même type et opération, dans un rayon de 2,5 km (ou le même quartier/ville), de surface comparable. La médiane du prix au m² définit la valeur recommandée ; la fourchette correspond à l'intervalle entre les 25e et 75e centiles. Montants normalisés en US$ (Gs. 6.053 pour 1 US$). Il s'agit d'une estimation statistique, pas d'une expertise formelle.

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Description

📢 Oficina amplia en alquiler – Edificio ALIADO 135 m² – 2do piso. Recepción, espacio abierto y oficinas privadas 3 baños + kitchenette. Climatizada, ascensor amplio, alarma y circuito de monitoreo. Ideal para freelancers, diseñadores, call centers y equipos tercerizados. Estacionamiento: 300.000 GS (IVA incluido) Precio: 7.600.000 GS (muy conversable, expensas e IVA incluidos) Ubicación: Av. Rca. Argentina N° 2087 c/ Eusebio Ayala – ¡excelente visibilidad y acceso!