Casa-Alquiler-Fracción Florentina, San Bernardino, Cordillera

San Bernardino

OpportunitéNouveau

≈ US$ 826/mois

91% sous la médiane

US$ 1,3/m²Precio original: Gs. 5.000.000

4Chambres

20Places de parking

615 m²Terrain

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Analyse ParaguayInmo

Indice d'opportunité sur 12 comparables du secteur.

Prix 35%100

Localisation 25%—

Rentabilité 25%—

Risque 15%80

Prix/m² du bienUS$ 1/m²

Médiane du secteurUS$ 14/m²

91% sous la médianehors échelle

Valeur recommandée

US$ 8.820

≈ Gs. 53,4 M

Fourchette estiméeUS$ 4,2 K–US$ 12 k

Méthode de calcul : nous sélectionnons les annonces actives de même type et opération, dans un rayon de 2,5 km (ou le même quartier/ville), de surface comparable. La médiane du prix au m² définit la valeur recommandée ; la fourchette correspond à l'intervalle entre les 25e et 75e centiles. Montants normalisés en US$ (Gs. 6.053 pour 1 US$). Il s'agit d'une estimation statistique, pas d'une expertise formelle.

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Description

En alquiler – Casa en San Bernardino, Fracción Florentina Precio: ₲ 5.000.000 / US$ 700 Ubicación: Fracción Florentina, San Bernardino, Cordillera Características principales: Total de ambientes: 4 Dormitorios: 3 (2 en suite + 1 con baño compartido) Baños: 2 + 1 social Área construida: 135 m² Terreno: 615 m² (19 x 32,37 m) Año de construcción: 2020 Estacionamiento: 5 vehículos Comodidades: Sala/Comedor Cocina Amplio quincho 2 depósitos Fogón de material Piscina (7,5 x 3,5 m) Aires acondicionados en todos los ambientes Totalmente amoblada Entorno: Ubicada en un futuro barrio cerrado de 7 hectáreas A minutos del centro, supermercados, farmacias, restaurantes y estaciones de servicio Ideal para disfrutar en familia o con amigos en un barrio tranquilo Ubicación en Google Maps: https://maps.app.goo.gl/7s1Sq6TxghVga2zx6