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VenteMaison

VENDO AMPLIA CASA AMOBLADA EN SAN ANTONIO

San Antonio

Nouveau

US$ 850.000

396% au-dessus de la médiane

US$ 1,1 K/m²≈ Gs. 5145,1 M

3Chambres

1Salles de bain

800 m²Construits

2.850 m²Terrain

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Analyse ParaguayInmo

Indice d'opportunité sur 11 comparables du secteur.

Prix 35%0

Localisation 25%—

Rentabilité 25%—

Risque 15%85

Prix/m² du bienUS$ 1.063/m²

Médiane du secteurUS$ 214/m²

396% au-dessus de la médianehors échelle

Valeur recommandée

US$ 171.326

≈ Gs. 1037 M

Fourchette estiméeUS$ 81,9 k–US$ 237,2 k

Méthode de calcul : nous sélectionnons les annonces actives de même type et opération, dans un rayon de 2,5 km (ou le même quartier/ville), de surface comparable. La médiane du prix au m² définit la valeur recommandée ; la fourchette correspond à l'intervalle entre les 25e et 75e centiles. Montants normalisés en US$ (Gs. 6.053 pour 1 US$). Il s'agit d'une estimation statistique, pas d'une expertise formelle.

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Description

Vendo Casa Amoblada en la Ciudad de San Antonio, límite con Villa Elisa La propiedad se encuentra en una esquina, con una excelente ubicación Detalle • 3 Dormitorios (1 Dormitorio en suite y 2 con baño compartido) • 1 Baño Social, 3 en total • Sala social con comedor • Cocina independiente • Piscina azulejada • Amplio Patio • Salón Comercial independiente en frente • Cuenta con dos departamentos independientes a la casa que actualmente se alquila • Superficie del terreno 2850 m2 • Superficie construida 800 m2 Id: 35768

Fiche technique

Général

Opération: Vente
Type: Maison

Surface et pièces

Terrain: 2.850 m²
Construit: 800 m²
Chambres: 3
Salles de bain: 1

Coûts

Prix: US$ 850.000

Localisation

Ville: San Antonio

Annonce

Publiée le: 26 jul. 2026
Dernière mise à jour: 26 jul. 2026

Équipements et extras

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Résultat

Cash-flowUS$ 0/mois

ROI0%

Taux de cap.0%

Rend. brut0%

Rend. net0%

Récupération—

Capital investi: US$ 892,5 k
Loyer effectif: US$ 0/mois

Gain total projeté

gainperte· an

Année	Valeur	Flux cum.	Dette	Valeur nette	Gain total
1	US$ 884 k	US$ 0	—	US$ 884 k	US$ -8,5 K
2	US$ 919,4 k	US$ 0	—	US$ 919,4 k	US$ 26,9 k
3	US$ 956,1 k	US$ 0	—	US$ 956,1 k	US$ 63,6 k
4	US$ 994,4 k	US$ 0	—	US$ 994,4 k	US$ 101,9 k
5	US$ 1 M	US$ 0	—	US$ 1 M	US$ 141,7 k
6	US$ 1,1 M	US$ 0	—	US$ 1,1 M	US$ 183 k
7	US$ 1,1 M	US$ 0	—	US$ 1,1 M	US$ 226 k
8	US$ 1,2 M	US$ 0	—	US$ 1,2 M	US$ 270,8 k
9	US$ 1,2 M	US$ 0	—	US$ 1,2 M	US$ 317,3 k
10	US$ 1,3 M	US$ 0	—	US$ 1,3 M	US$ 365,7 k