EN ALQUILER RESIDENCIA EN EL BARRIO CERRADO YTORORO COUNTRY CLUB

Ytororo, Ypané

Nouveau

US$ 1.500/mois

3% au-dessus de la médiane

US$ 2,1/m²≈ Gs. 9,1 M

700 m²Construits

720 m²Terrain

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Analyse ParaguayInmo

Indice d'opportunité sur 3 comparables du secteur.

Prix 35%57

Localisation 25%—

Rentabilité 25%—

Risque 15%65

Prix/m² du bienUS$ 2/m²

Médiane du secteurUS$ 2/m²

3% au-dessus de la médiane

Valeur recommandée

US$ 1.458

≈ Gs. 8,8 M

Fourchette estiméeUS$ 1,5 K–US$ 1,5 K

Méthode de calcul : nous sélectionnons les annonces actives de même type et opération, dans un rayon de 2,5 km (ou le même quartier/ville), de surface comparable. La médiane du prix au m² définit la valeur recommandée ; la fourchette correspond à l'intervalle entre les 25e et 75e centiles. Montants normalisés en US$ (Gs. 6.053 pour 1 US$). Il s'agit d'une estimation statistique, pas d'une expertise formelle.

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Description

EN ALQUILER! Residencia moderna y amplia en el Barrio Cerrado Ytororo Country Club 📍Ciudad de Ypane 📍 Ubicación: https://maps.app.goo.gl/rjqYBQG4NEZuCfNq9?g_st=iwb 📐 Terreno: 720m² 📏 Construcción: 700m² Planta Baja: ✨ Lobby de ingreso con guardador de calzados 🚻 Baño social 🖥️ Escritorio amplio 🏢 Sala de doble altura 🍳 Cocina -comedor integrados (cocina con muebles superiores e inferiores) 💪 Espacio para gimnasio amplio 🏞️ Amplio corredor 🍖 Quincho 🛏️ Dormitorio o depósito y baño 🏊 Piscina 🚗 Cochera para 3 vehículos Planta Alta: 🛌 Dormitorio matrimonial en suite con vestidor 🛏️ Dos dormitorios con vestidor, ambos comparten un baño amplio con doble bacha 🏞️ Dormitorio en suite con balcón 🏡 La casa se encuentra en un Condominio cerrado con seguridad 24hs, plaza, cancha de vóley, quincho compartido y senderos internos para caminar. PRECIO DEL ALQUILER: USD 1.500 (IVA+ expensas + agua) incluido.