Alquiler de Depósito – Barrio San Pablo, Asunción

San Pablo, Asunción

OpportunitéNouveau

≈ US$ 1.107/mois

20% sous la médiane

US$ 2,7/m²Precio original: Gs. 6.700.000

1Salles de bain

409 m²Construits

409 m²Terrain

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Analyse ParaguayInmo

Indice d'opportunité sur 12 comparables du secteur.

Prix 35%84

Localisation 25%—

Rentabilité 25%—

Risque 15%80

Prix/m² du bienUS$ 3/m²

Médiane du secteurUS$ 3/m²

20% sous la médiane

Valeur recommandée

US$ 1.380

≈ Gs. 8,4 M

Fourchette estiméeUS$ 1,4 K–US$ 1,9 K

Méthode de calcul : nous sélectionnons les annonces actives de même type et opération, dans un rayon de 2,5 km (ou le même quartier/ville), de surface comparable. La médiane du prix au m² définit la valeur recommandée ; la fourchette correspond à l'intervalle entre les 25e et 75e centiles. Montants normalisés en US$ (Gs. 6.053 pour 1 US$). Il s'agit d'une estimation statistique, pas d'une expertise formelle.

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Description

Alquiler de Depósito – Barrio San Pablo, Asunción Ubicado en una zona de alto nivel comercial, excelente conectividad y fácil acceso para operaciones logísticas. Características del Inmueble: Superficie de terreno: 409 m² Superficie construida: 409 m² Incluye oficina privada y 1 baño Habilitado para el ingreso de camiones de gran porte Ideal para: Centros de distribución Empresas de logística Almacenamiento o abastecimiento de productos Alquiler: Gs. 6.700.000 IVA incluido