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LocationBureau

ALQUILO OFICINA CORPORATIVA EN BARRIO MANORA

Manorá, Asunciónlocalisation approximative au niveau du quartier

Nouveau

US$ 3.600/mois

73% au-dessus de la médiane

US$ 10,9/m²≈ Gs. 21,8 M

2Chambres
3Salles de bain
3Places de parking
330 m²Construits

Intéressé ?

Générez le rapport ParaguayInmo avec l'analyse de prix, les comparables et l'indice de ce bien.

Analyse ParaguayInmo

Indice d'opportunité sur 12 comparables du secteur.

Prix 35%0
Localisation 25%68
Rentabilité 25%
Risque 15%85
Prix/m² du bienUS$ 11/m²
Médiane du secteurUS$ 6/m²

73% au-dessus de la médianehors échelle

Valeur recommandée

US$ 2.082

≈ Gs. 12,6 M

Fourchette estiméeUS$ 1,9 KUS$ 3,7 K

Méthode de calcul : nous sélectionnons les annonces actives de même type et opération, dans un rayon de 2,5 km (ou le même quartier/ville), de surface comparable. La médiane du prix au m² définit la valeur recommandée ; la fourchette correspond à l'intervalle entre les 25e et 75e centiles. Montants normalisés en US$ (Gs. 6.053 pour 1 US$). Il s'agit d'une estimation statistique, pas d'une expertise formelle.

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Description

ID: 15416 Oportunidad única en el corazón del Eje Corporativo de Asunción! Alquilamos esta espectacular oficina corporativa totalmente amoblada y equipada, lista para que tu empresa comience a operar de inmediato. Ubicada estratégicamente en el prestigioso Edificio Aura Paraguay, sobre la Avda. Aviadores del Chaco casi Santa Teresa, en el barrio Manora. Ubicación privilegiada: Situada en el centro neurálgico de los negocios en Paraguay, rodeada de los mejores hoteles, centros comerciales y sedes corporativas de primer nivel. El entorno ofrece máxima visibilidad y accesibilidad para clientes y colaboradores. Características del espacio: - Superficie total de 330 m² ubicada en el Piso 3. - Planta libre con mobiliario moderno, ergonómico y funcional. - Baños sexados para mayor comodidad del personal. - Kitchenette equipada para el área de descanso. - Climatización central y excelente iluminación natural gracias a sus amplios ventanales. Estacionamiento: La unidad incluye 5 cocheras privadas, un valor agregado fundamental en esta zona de alta demanda de la capital. Condiciones comerciales: - Alquiler mensual: USD 3.600 (IVA y expensas incluidas). - Garantía: USD 3.600. - Comisión inmobiliaria: USD 1.800. Esta oficina es el espacio ideal para empresas que buscan proyectar una imagen de solidez, amplitud y profesionalismo en un entorno corporativo funcional. ¡No pierdas la oportunidad de posicionar tu marca en la mejor zona de la ciudad! ¡Contactanos hoy mismo para agendar una visita y conocer tu próxima sede corporativa!

Fiche technique

Général

Opération
Location
Type
Bureau

Surface et pièces

Construit
330 m²
Chambres
2
Salles de bain
3
Places de parking
3
Pièces
3

Coûts

Prix
US$ 3.600

Localisation

Adresse
Edificio Aura Paraguay, Avenida Aviadores del Chaco, Asunción, Paraguay
Quartier
Manorá
Ville
Asunción
Précision de localisation
Approximative (quartier)

Annonce

Publiée le
26 jul. 2026
Dernière mise à jour
26 jul. 2026

Localisation

Localisation estimée au niveau du quartier ; le cercle indique la zone approximative, pas l'adresse exacte.

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