ALQUILO CASA EN ASUNCION BARRIO MBURUCUYA COD 3817

Mburucuyá, Asunción

Nouveau

US$ 3.000/mois

26% au-dessus de la médiane

US$ 6,7/m²≈ Gs. 18,2 M

3Chambres

450 m²Construits

1.080 m²Terrain

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Analyse ParaguayInmo

Indice d'opportunité sur 12 comparables du secteur.

Prix 35%28

Localisation 25%—

Rentabilité 25%—

Risque 15%85

Prix/m² du bienUS$ 7/m²

Médiane du secteurUS$ 5/m²

26% au-dessus de la médiane

Valeur recommandée

US$ 2.374

≈ Gs. 14,4 M

Fourchette estiméeUS$ 2,2 K–US$ 2,9 K

Méthode de calcul : nous sélectionnons les annonces actives de même type et opération, dans un rayon de 2,5 km (ou le même quartier/ville), de surface comparable. La médiane du prix au m² définit la valeur recommandée ; la fourchette correspond à l'intervalle entre les 25e et 75e centiles. Montants normalisés en US$ (Gs. 6.053 pour 1 US$). Il s'agit d'une estimation statistique, pas d'une expertise formelle.

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Description

ALQUILO CASA EN ASUNCION BARRIO MBURUCUYA COD 3817 PRECIO: 3.000 USD 📐 450 m² construidos | 📐1.080 m² de terreno 🛏 3 dormitorios en suite (planta alta) Planta Baja: ✔ Amplia área social ✔ 1 dormitorio en planta baja ✔ Escritorio ✔ Galería vidriada ✔ Comedor diario y estar de TV ✔ Cocina amoblada ✔ Garaje para varios vehículos ✔ Área de servicio ✔ Gran patio con piscina