ALQUILO LOCAL COMERCIAL EN FDO DE LA MORA ZONA NORTE- 120 M2

Norte, Fernando de la Mora

OpportunitéNouveau

≈ US$ 743/mois

31% sous la médiane

US$ 6,2/m²Precio original: Gs. 4.500.000

120 m²Terrain

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Analyse ParaguayInmo

Indice d'opportunité sur 11 comparables du secteur.

Prix 35%97

Localisation 25%—

Rentabilité 25%—

Risque 15%80

Prix/m² du bienUS$ 6/m²

Médiane du secteurUS$ 9/m²

31% sous la médiane

Valeur recommandée

US$ 1.074

≈ Gs. 6,5 M

Fourchette estiméeUS$ 1 K–US$ 3,2 K

Méthode de calcul : nous sélectionnons les annonces actives de même type et opération, dans un rayon de 2,5 km (ou le même quartier/ville), de surface comparable. La médiane du prix au m² définit la valeur recommandée ; la fourchette correspond à l'intervalle entre les 25e et 75e centiles. Montants normalisés en US$ (Gs. 6.053 pour 1 US$). Il s'agit d'une estimation statistique, pas d'une expertise formelle.

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Description

En alquiler Salon comercial/oficina en Fernando de la Mora, Zona Norte - Domingo Savio, sobre Coronel Cazal casi Ingavi, a media cuadra de Fundación Vision y a pasos del Hospital de Clinicas. Superficie del Salon: 120 m2 Caracteristicas: - Amplio salon. - kitchenette. - Baño. - Estacionamiento para 3 vehiculos. Precio: 4.500.000 Gs. Incluye IVA.