DEPÓSITO EN ALQUILER EN UBICACIÓN ESTRATÉGICA – ASUNCIÓN COD. 7016

Madame Lynch, Asunciónlocalisation approximative au niveau du quartier

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US$ 2.000/mois

65% au-dessus de la médiane

US$ 5,6/m²≈ Gs. 12,1 M

360 m²Construits

360 m²Terrain

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Analyse ParaguayInmo

Indice d'opportunité sur 12 comparables du secteur.

Prix 35%0

Localisation 25%68

Rentabilité 25%—

Risque 15%100

Prix/m² du bienUS$ 6/m²

Médiane du secteurUS$ 3/m²

65% au-dessus de la médianehors échelle

Valeur recommandée

US$ 1.214

≈ Gs. 7,4 M

Fourchette estiméeUS$ 1,2 K–US$ 1,7 K

Méthode de calcul : nous sélectionnons les annonces actives de même type et opération, dans un rayon de 2,5 km (ou le même quartier/ville), de surface comparable. La médiane du prix au m² définit la valeur recommandée ; la fourchette correspond à l'intervalle entre les 25e et 75e centiles. Montants normalisés en US$ (Gs. 6.053 pour 1 US$). Il s'agit d'une estimation statistique, pas d'une expertise formelle.

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Description

💰 Alquiler mensual: USD 2.000 (IVA incluido) Excelente oportunidad para empresas que buscan una ubicación estratégica con fácil acceso a los principales corredores viales de Asunción, ideal para optimizar operaciones logísticas, comerciales o de distribución. 📐 Dimensiones ✔ Terreno: 360 m² ✔ Construcción: 360 m² 🏢 CARACTERÍSTICAS ✔ Tinglado/Galpón para almacenamiento y operaciones ✔ Oficinas incorporadas para administración y atención comercial ✔ Espacios funcionales para diversas actividades empresariales 📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA ✅ A metros de la Av. Madame Lynch ✅ Rápido acceso al centro de Asunción ✅ Excelente conexión con el Aeropuerto, Ruta PY02 y la zona corporativa ✅ Zona ideal para logística, distribución, e-commerce, depósitos, servicios técnicos y comercios ✨ DESTACADOS ✔ Excelente conectividad ✔ Zona de alto movimiento comercial ✔ Inmueble listo para operaciones empresariales ✔ Ideal para empresas que priorizan eficiencia y accesibilidad