En alquiler oficina zona Recoleta - Asunción

Recoleta, Asunciónlocalisation approximative au niveau du quartier

Nouveau

≈ US$ 1.404/mois

6% sous la médiane

US$ 11,2/m²Precio original: Gs. 8.500.000

2Chambres

3Salles de bain

125 m²Construits

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Analyse ParaguayInmo

Indice d'opportunité sur 8 comparables du secteur.

Prix 35%68

Localisation 25%63

Rentabilité 25%—

Risque 15%95

Prix/m² du bienUS$ 11/m²

Médiane du secteurUS$ 12/m²

6% sous la médiane

Valeur recommandée

US$ 1.498

≈ Gs. 9,1 M

Fourchette estiméeUS$ 930,7–US$ 2 K

Méthode de calcul : nous sélectionnons les annonces actives de même type et opération, dans un rayon de 2,5 km (ou le même quartier/ville), de surface comparable. La médiane du prix au m² définit la valeur recommandée ; la fourchette correspond à l'intervalle entre les 25e et 75e centiles. Montants normalisés en US$ (Gs. 6.053 pour 1 US$). Il s'agit d'une estimation statistique, pas d'une expertise formelle.

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Description

Una propiedad con ubicación privilegiada, ideal para oficinas corporativas, estudio profesional, coworking, cafetería boutique o espacios creativos. 📐 Terreno: 373 m² 🏗️ Construcción: 125 m² 🏠 6 ambientes 🛁 3 baños 🚗 Estacionamiento para 2 vehículos 🔹 Características: ✔️ Altillo ✔️ Cocina amoblada ✔️ 2 habitaciones con placard incorporado ✔️ Amplio patio 🌳 ✔️ Área de servicio con baño adicional ✔️ Cámaras de seguridad 📹 ✔️ Sistema de alarma 🔒 ✨ Excelente opción para empresas, consultoras, estudios profesionales o cafetería de concepto. ✨ Ubicación privilegiada, cercana a shoppings, colegios, comercios y principales avenidas ✔️ Zona de alta demanda comercial y profesional 💰 Alquiler mensual: Gs. 8.500.000 ID: 49480 vf