EN ALQUILER lujoso y amplio departamento colegio Inter

Las Mercedes, Asunción

OpportunitéNouveau

US$ 1.600/mois

25% sous la médiane

US$ 4/m²≈ Gs. 9,7 M

3Chambres

3Salles de bain

2Places de parking

405 m²Construits

405 m²Terrain

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Analyse ParaguayInmo

Indice d'opportunité sur 12 comparables du secteur.

Prix 35%90

Localisation 25%93

Rentabilité 25%—

Risque 15%100

Prix/m² du bienUS$ 4/m²

Médiane du secteurUS$ 5/m²

25% sous la médiane

Valeur recommandée

US$ 2.132

≈ Gs. 12,9 M

Fourchette estiméeUS$ 2 K–US$ 2,6 K

Méthode de calcul : nous sélectionnons les annonces actives de même type et opération, dans un rayon de 2,5 km (ou le même quartier/ville), de surface comparable. La médiane du prix au m² définit la valeur recommandée ; la fourchette correspond à l'intervalle entre les 25e et 75e centiles. Montants normalisés en US$ (Gs. 6.053 pour 1 US$). Il s'agit d'une estimation statistique, pas d'une expertise formelle.

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Description

*EN ALQUILER* lujoso y amplio departamento de 3 habitaciones en suite, Bo. Las Mercedes. 405m2 - 3 habitaciones en suite. Principal con vestidor, y baño con jacuzzi. - Palier privado (se ingresa al departamento con código) - Sala Comedor - Sala de Estar - Cocina independiente con área de servicio en suite y Lavandería. - Quincho climatizado - Balcón que abarca sala y habitaciones. - 2 amplias cocheras (las más grandes del edificio) - Generador para todo el edificio. Seguridad 24hs, Porteria 24hs, se recoge la basura al menos 1 vez al día, todos los ambientes con A/C y cortinas. Amenities: piscina, gym, sala de reuniones, salón de eventos para 100 personas, sala multiuso, parquecito para niños. *PRECIO*: $1.900IVA y exp.