ALQUILO CASA ZONA STA TERESA IDEAL P/OFICINA , CONSULTORIO

Madame Lynch, Asunciónlocalisation approximative au niveau du quartier

Nouveau

≈ US$ 991/mois

9% sous la médiane

US$ 11/m²Precio original: Gs. 6.000.000

3Chambres

2Salles de bain

3Places de parking

90 m²Construits

406 m²Terrain

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Analyse ParaguayInmo

Indice d'opportunité sur 5 comparables du secteur.

Prix 35%71

Localisation 25%63

Rentabilité 25%—

Risque 15%70

Prix/m² du bienUS$ 11/m²

Médiane du secteurUS$ 12/m²

9% sous la médiane

Valeur recommandée

US$ 1.088

≈ Gs. 6,6 M

Fourchette estiméeUS$ 640–US$ 1,2 K

Méthode de calcul : nous sélectionnons les annonces actives de même type et opération, dans un rayon de 2,5 km (ou le même quartier/ville), de surface comparable. La médiane du prix au m² définit la valeur recommandée ; la fourchette correspond à l'intervalle entre les 25e et 75e centiles. Montants normalisés en US$ (Gs. 6.053 pour 1 US$). Il s'agit d'une estimation statistique, pas d'une expertise formelle.

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Description

????Propiedad estratégica en una de las zonas más buscadas de Asunción Ideal para vivienda, oficina, consultorio o inversión comercial. Ubicada sobre Calle San Pablo entre San Jorge y Silvano Mosqueira, a solo 100 mts de Avda. Santa Teresa y 200 mts de Avda. Madame Lynch, con excelente conectividad y alto potencial. ✨ Características: ✔ Terreno de 406 m² ✔ Construcción de 80 m² ✔ Recepción amplia con baño social ✔ Espacios abiertos ideales para oficina, salón de ventas o dormitorios ✔ 1 baño privado ✔ Cocina comedor ✔ Lavadero ✔ Amplio estacionamiento Una propiedad versátil, cómoda y con ubicación privilegiada para quienes buscan instalar su negocio o vivir cerca de todo. ???? Precio de venta: Gs. ***conversable ???? Alquiler: Gs. ***conversable ID 15428 ???? Consultá y coordiná tu visita.