ALQUILO LUJOSA CASA EN LAMBARE 4 DORMITORIOS

Lambaré

Nouveau

US$ 2.800/mois

130% au-dessus de la médiane

US$ 6,4/m²≈ Gs. 16,9 M

4Chambres

6Salles de bain

440 m²Construits

1.109 m²Terrain

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Analyse ParaguayInmo

Indice d'opportunité sur 12 comparables du secteur.

Prix 35%0

Localisation 25%—

Rentabilité 25%—

Risque 15%85

Prix/m² du bienUS$ 6/m²

Médiane du secteurUS$ 3/m²

130% au-dessus de la médianehors échelle

Valeur recommandée

US$ 1.218

≈ Gs. 7,4 M

Fourchette estiméeUS$ 901,7–US$ 1,4 K

Méthode de calcul : nous sélectionnons les annonces actives de même type et opération, dans un rayon de 2,5 km (ou le même quartier/ville), de surface comparable. La médiane du prix au m² définit la valeur recommandée ; la fourchette correspond à l'intervalle entre les 25e et 75e centiles. Montants normalisés en US$ (Gs. 6.053 pour 1 US$). Il s'agit d'une estimation statistique, pas d'une expertise formelle.

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Description

¡IMPONENTE PROPIEDAD A ESTRENAR EN ALQUILER – YACHT Y GOLF CLUB PARAGUAYO! Residencia de diseño industrial minimalista con vistas panorámicas al río - Alquiler: USD 2.800 (IVA incluido) - 1.109 m2 de terreno | 440 m2 construidos - 4 Dormitorios en suite - 6 Baños + 1 medio baño - Acepta mascotas PLANTA BAJA - Estar social, comedor y cocina integrados - Baño social - Habitación en suite para huéspedes - Escritorio con baño privado - Quincho con parrilla - Piscina - Área de servicio completa con lavadero, dormitorio y baño - Depósito y área técnica PLANTA ALTA - 3 amplias habitaciones en suite - Amplios espacios con luz natural TERRAZA - Vista panorámica al río - Vista panorámica al barrio - Espacio ideal para disfrutar del entorno CARACTERÍSTICAS DESTACADAS - Diseño industrial minimalista - Calidad constructiva excepcional - Espacios amplios y luminosos - Aprovechamiento máximo de luz natural - Vistas privilegiadas al entorno - Propiedad a estrenar - Acepta mascotas UBICACIÓN PRIVILEGIADA - Dirección: P.º del Yacht y Golf Club casi Fortín Yrendague - Municipio: Lambaré, Departamento Central - Zona exclusiva dentro del Yacht y Golf Club Paraguayo - Estilo de vida ciudad con tranquilidad 41101 ¡Un hogar único donde el diseño y el confort se encuentran en perfecta armonía!