ALQUILO DEPÓSITO CON OFICINAS - ZONA CIT, ASUNCIÓN

Club Internacional de Tenis, Luquelocalisation approximative au niveau de la ville

Nouveau

≈ US$ 1.982/mois

58% sous la médiane

US$ 5,5/m²Precio original: Gs. 12.000.000

360 m²Construits

360 m²Terrain

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Analyse ParaguayInmo

Indice d'opportunité sur 5 comparables du secteur.

Prix 35%100

Localisation 25%47

Rentabilité 25%—

Risque 15%85

Prix/m² du bienUS$ 6/m²

Médiane du secteurUS$ 13/m²

58% sous la médianehors échelle

Valeur recommandée

US$ 4.758

≈ Gs. 28,8 M

Fourchette estiméeUS$ 2,7 K–US$ 4,8 K

Méthode de calcul : nous sélectionnons les annonces actives de même type et opération, dans un rayon de 2,5 km (ou le même quartier/ville), de surface comparable. La médiane du prix au m² définit la valeur recommandée ; la fourchette correspond à l'intervalle entre les 25e et 75e centiles. Montants normalisés en US$ (Gs. 6.053 pour 1 US$). Il s'agit d'une estimation statistique, pas d'une expertise formelle.

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Description

Alquilo depósito sobre Salvador Bogado esquina Sinforiano Buzó, en el barrio Itay, a pocos metros del Club Internacional de Tenis. Cuenta con galpón para almacenamiento y operaciones, además de oficinas incorporadas. Superficie: • Terreno: 360 m² • Construcción cubierta: 360 m² Alquiler: USD 2.000 mensuales, IVA incluido