LOMA PYTA: VENDO ALQUILO, IMPECABLE DEPOSITO COMERCIAL, IMPORTANTE UBICACIÓN.

Loma Pytã, Asunciónlocalisation approximative au niveau du quartier

Nouveau

≈ US$ 1.982/mois

170% au-dessus de la médiane

US$ 8,9/m²Precio original: Gs. 12.000.000

222 m²Construits

364 m²Terrain

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Analyse ParaguayInmo

Indice d'opportunité sur 12 comparables du secteur.

Prix 35%0

Localisation 25%68

Rentabilité 25%—

Risque 15%95

Prix/m² du bienUS$ 9/m²

Médiane du secteurUS$ 3/m²

170% au-dessus de la médianehors échelle

Valeur recommandée

US$ 734

≈ Gs. 4,4 M

Fourchette estiméeUS$ 733,5–US$ 904,5

Méthode de calcul : nous sélectionnons les annonces actives de même type et opération, dans un rayon de 2,5 km (ou le même quartier/ville), de surface comparable. La médiane du prix au m² définit la valeur recommandée ; la fourchette correspond à l'intervalle entre les 25e et 75e centiles. Montants normalisés en US$ (Gs. 6.053 pour 1 US$). Il s'agit d'une estimation statistique, pas d'une expertise formelle.

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Description

LOMA PYTA: VENDO/ ALQUILO, IMPECABLE DEPOSITO COMERCIAL, IMPORTANTE UBICACIÓN, 12.000.000 GS. VENDO O ALQUILO DEPOSITO EN LOMA PYTA, ZONA SHOPPING EL PORTAL. CUENTA CON: SUP DE TERRENO DEL DEPÓSITO: 382 M² APROX. TERRENO ADICIONAL DE 364 M2 APROX (NO INCLUYE EN LA VENTA) CONSTRUCCIÓN DE 222 M² Oficinas en dos niveles con estructura de hormigón armado. Planta baja: Recepción, baño, depósito integrado. Depósito con doble acceso, desde la calle y lateral. Acceso vehicular y cochera lateral/posterior en planta baja. Primer y segundo piso: Pequeño departamento con dormitorio y baño. Cámara frigorífica de 7 TN para lácteos con temperatura baja hasta 1.5 PRECIO DE VENTA: 180.000 USD. PRECIO DE ALQUILER: 12.000.000 GS IVA INCLUIDO. Para más informes en detalle, asesorías y precio favor: TRATAR: HUGO MIRANDA - TACTO INMOBILIARIO Además, disponemos de opciones similares en (Villa Morra, Ycua Sati, Goethe, Shopping Del Sol, Avda. Santa Teresa, Prox. Paseo La Galería, Carmelitas, Manorá, Barrio Herrera, Los Laureles, Mcal. Estigarribia, Seminario, Barrio San Cristóbal, WTC, Sheraton, Prox. Avda. Mcal. López, Avda. España, Avda. San Martín, Avda. Boggiani, Mburuvicha Róga, Mburicaó, Recoleta, Prox. Club Centenario, El Dorado, Barrio Jara, León Condou, Prox. Colegio Francés, Prox. Colegio San Andrés, Prox. Colegio Internacional, Avda. Félix Bogado, Lambaré, Itá Enramada, Yacht Y Golf Club, Prox. Colegio SEK, MR Alonso, Limpio, Surubi’i)