¡Amplio local comercial en alquiler en Villa Elisa!

Villa Elisa

OpportunitéNouveau

≈ US$ 1.817/mois

22% sous la médiane

US$ 4,3/m²Precio original: Gs. 11.000.000

2Salles de bain

420 m²Construits

420 m²Terrain

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Analyse ParaguayInmo

Indice d'opportunité sur 4 comparables du secteur.

Prix 35%86

Localisation 25%78

Rentabilité 25%—

Risque 15%85

Prix/m² du bienUS$ 4/m²

Médiane du secteurUS$ 6/m²

22% sous la médiane

Valeur recommandée

US$ 2.317

≈ Gs. 14 M

Fourchette estiméeUS$ 1,9 K–US$ 2,7 K

Méthode de calcul : nous sélectionnons les annonces actives de même type et opération, dans un rayon de 2,5 km (ou le même quartier/ville), de surface comparable. La médiane du prix au m² définit la valeur recommandée ; la fourchette correspond à l'intervalle entre les 25e et 75e centiles. Montants normalisés en US$ (Gs. 6.053 pour 1 US$). Il s'agit d'une estimation statistique, pas d'une expertise formelle.

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Description

Excelente oportunidad sobre la Av. Von Poleski, en una ubicación estratégica de alto tránsito y gran visibilidad, ideal para restaurantes, salones de eventos, gimnasios, oficinas corporativas, showrooms, centros de distribución y otros emprendimientos. https://maps.app.goo.gl/Wcovq5M4SZYkJTeS6?g_st=ic Superficie * Construcción: 420 m². Planta Alta (Primer Piso) * Salón de 420 m². * Barra. * Cocina. * Baños sexados. * Parrilla. * Alquiler: Gs. 11.000.000 mensuales (IVA incluido). ID: 51460 Consultanos para más información o para coordinar una visita.