ALQUILO DPTO AMOBLADO A 1 CUADRA DEL SHOPPING DEL SOL

Manorá, Asunciónlocalisation approximative au niveau du quartier

Nouveau

US$ 1.200/mois

30% au-dessus de la médiane

US$ 13,3/m²≈ Gs. 7,3 M

1Chambres

1Salles de bain

1Places de parking

90 m²Construits

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Analyse ParaguayInmo

Indice d'opportunité sur 12 comparables du secteur.

Prix 35%25

Localisation 25%68

Rentabilité 25%—

Risque 15%100

Prix/m² du bienUS$ 13/m²

Médiane du secteurUS$ 10/m²

30% au-dessus de la médiane

Valeur recommandée

US$ 927

≈ Gs. 5,6 M

Fourchette estiméeUS$ 816,3–US$ 1,1 K

Méthode de calcul : nous sélectionnons les annonces actives de même type et opération, dans un rayon de 2,5 km (ou le même quartier/ville), de surface comparable. La médiane du prix au m² définit la valeur recommandée ; la fourchette correspond à l'intervalle entre les 25e et 75e centiles. Montants normalisés en US$ (Gs. 6.053 pour 1 US$). Il s'agit d'une estimation statistique, pas d'une expertise formelle.

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Description

Alquilo departamento amoblado en Edificio Viel – Barrio Manorá. Alquilo departamento amoblado a solo 100 metros del Shopping del Sol. Ubicación estratégica, comodidad y estilo en una de las zonas más buscadas de Asunción. Ubicación: https://maps.app.goo.gl/rMeWRz9L6qogTzzw7 * 90 m² muy bien distribuidos * Primer piso * 1 dormitorio en suite * Baño social * Sofá cama en la sala, ideal para visitas * Cocina separada de la sala comedor * 1 cochera * Amenities: piscina y deck * Guardia 24 hs Condiciones del alquiler: * Precio: USD 1.200 mensuales (incluye IVA y expensas) * Contrato: 1 año * Uso: hasta 2 adultos * No se aceptan mascotas * Garantía: 1 mes