ALQUILO O VENDO RESIDENCIA EN MARIANO R. A. - SURUBI’I CÓD 4512

Surubi/i, Mariano Roque Alonso

Nouveau

≈ US$ 2.891/mois

86% au-dessus de la médiane

US$ 7,5/m²Precio original: Gs. 17.500.000

3Chambres

385 m²Construits

1.600 m²Terrain

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Analyse ParaguayInmo

Indice d'opportunité sur 12 comparables du secteur.

Prix 35%0

Localisation 25%—

Rentabilité 25%—

Risque 15%80

Prix/m² du bienUS$ 8/m²

Médiane du secteurUS$ 4/m²

86% au-dessus de la médianehors échelle

Valeur recommandée

US$ 1.555

≈ Gs. 9,4 M

Fourchette estiméeUS$ 1,1 K–US$ 1,9 K

Méthode de calcul : nous sélectionnons les annonces actives de même type et opération, dans un rayon de 2,5 km (ou le même quartier/ville), de surface comparable. La médiane du prix au m² définit la valeur recommandée ; la fourchette correspond à l'intervalle entre les 25e et 75e centiles. Montants normalisés en US$ (Gs. 6.053 pour 1 US$). Il s'agit d'une estimation statistique, pas d'une expertise formelle.

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Description

Clasipar.com anuncios clasificados gratis ALQUILO O VENDO RESIDENCIA EN MARIANO R. A. - SURUBI’I CÓD 4512 PRECIO DE ALQUILER GS 17.500.000 PRECIO DE VENTA: 540.000 USD SUP. DE TERRENO: 1600 m2 SUP. DE CONSTRUCCIÓN: 385 m2 CUENTA CON: SALA COCINA COMEDOR BAÑO SOCIAL 3 DORMITORIOS (UNO EN SUITE CON VESTIDOR) BAÑO FAMILIAR ÁREA DE SERVICIO CON CUARTO Y BAÑO LAVADERO JARDÍN INTERIOR GALERÍA CON PARRILLA PISCINA CON JACUZZI (SIN CLORO) BAÑO CON DUCHA EN ÁREA DE PARRILLA PATIO CON RIEGO AUTOMÁTICO COCHERA TECHADA PARA 5 VEHÍCULOS COCHERA CERRADA PARA 3 VEHÍCULOS UTILIZABLE PARA GIMNASIO U OFICINA OBS: CUENTA ADEMÁS CON RESERVORIO DE AGUA DE 1.500 LITROS GENERADOR DE 22 KVA