ALQUILER DE CONSULTORIO U OFICINA EN ESQUINA

Virgen, San Lorenzo

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≈ US$ 611/mois

Precio original: Gs. 3.700.000

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Analyse ParaguayInmo

Indice d'opportunité sur 3 comparables du secteur.

Prix 35%—

Localisation 25%—

Rentabilité 25%—

Risque 15%45

Prix/m² du bien—

Médiane du secteurUS$ 6/m²

Valeur recommandée

Il n'y a pas encore assez de comparables dans le secteur pour estimer une valeur avec confiance.

Méthode de calcul : nous sélectionnons les annonces actives de même type et opération, dans un rayon de 2,5 km (ou le même quartier/ville), de surface comparable. La médiane du prix au m² définit la valeur recommandée ; la fourchette correspond à l'intervalle entre les 25e et 75e centiles. Montants normalisés en US$ (Gs. 6.053 pour 1 US$). Il s'agit d'une estimation statistique, pas d'une expertise formelle.

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Description

🔷 ALQUILER DE CONSULTORIO U OFICINA EN ESQUINA – SAN LORENZO 📍 Avda. Dr. Gabriel Pellón esq. Santos Mendoza – Barrio Virgen de los Remedios Ubicación estratégica Clasipar! sobre avenida, con excelente visibilidad y amplio espacio de estacionamiento. 💼 IDEAL PARA: Consultorio médico, odontológico, estético, o para oficina profesional. 📐 Distribución de espacios: 🔹 Consultorio privado: 4 x 8 m 🔹 Sala de espera: 5 x 8 m 90 m2 🔹 Baño privado + baño adaptado para personas con discapacidad 💡 Infraestructura técnica y servicios: ⚡ Instalación eléctrica trifásica 💡 Iluminación LED + luces de emergencia 📹 Seguridad completa: Alarma PROTEK instalada Alarma contra incendios Circuito cerrado con 8 cámaras de vigilancia ❄️ Climatización: Aire acondicionado de 18.000 BTU en cada ambiente 📏 Superficie total del terreno: 480 m² 💰 Alquiler mensual: Gs. 3.700.000 📌 Incluye IVA + Servicio PROTEK 📍 Ver ubicación en mapa: https://maps.app.goo.gl/Vip9beYWR2CugXsg6 📲 Consultas y visitas: [Tu nombre o empresa]