Casa en Alquiler, Zona super residencial, Barrio Manora.

Manorá, Asunciónlocalisation approximative au niveau du quartier

Nouveau

US$ 2.700/mois

7% au-dessus de la médiane

US$ 6,8/m²≈ Gs. 16,3 M

2Chambres

400 m²Terrain

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Analyse ParaguayInmo

Indice d'opportunité sur 12 comparables du secteur.

Prix 35%52

Localisation 25%78

Rentabilité 25%—

Risque 15%100

Prix/m² du bienUS$ 7/m²

Médiane du secteurUS$ 6/m²

7% au-dessus de la médiane

Valeur recommandée

US$ 2.530

≈ Gs. 15,3 M

Fourchette estiméeUS$ 2,1 K–US$ 2,9 K

Méthode de calcul : nous sélectionnons les annonces actives de même type et opération, dans un rayon de 2,5 km (ou le même quartier/ville), de surface comparable. La médiane du prix au m² définit la valeur recommandée ; la fourchette correspond à l'intervalle entre les 25e et 75e centiles. Montants normalisés en US$ (Gs. 6.053 pour 1 US$). Il s'agit d'une estimation statistique, pas d'une expertise formelle.

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Description

Casa en Alquiler, Zona super residencial, Barrio Manora. Precio de Alquiler: 2.700 Usd. Superficie 400 m2 aprox Planta baja: Cochera para 4 vehículos. Living comedor. Baño social. Cocina amoblada. Deposito. Galería (quincho) con parrilla climatizada. Patio. Piscina. Área de lavadero. Planta alta: Estar Intimo. Deposito. Conexión al área de servicio (baño, habitación). 1 habitación en suite con vestidor. 2 habitaciones que comparten un baño. 0003