Alquilo Tinglado con Amplio Terreno, Sobre Ruta LUQUE - LIMPIO

Luque Limpio, Luque

Nouveau

≈ US$ 2.643/mois

107% au-dessus de la médiane

US$ 6,6/m²Precio original: Gs. 16.000.000

1Salles de bain

400 m²Construits

6.620 m²Terrain

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Analyse ParaguayInmo

Indice d'opportunité sur 12 comparables du secteur.

Prix 35%0

Localisation 25%—

Rentabilité 25%—

Risque 15%65

Prix/m² du bienUS$ 7/m²

Médiane du secteurUS$ 3/m²

107% au-dessus de la médianehors échelle

Valeur recommandée

US$ 1.275

≈ Gs. 7,7 M

Fourchette estiméeUS$ 1,2 K–US$ 1,5 K

Méthode de calcul : nous sélectionnons les annonces actives de même type et opération, dans un rayon de 2,5 km (ou le même quartier/ville), de surface comparable. La médiane du prix au m² définit la valeur recommandée ; la fourchette correspond à l'intervalle entre les 25e et 75e centiles. Montants normalisés en US$ (Gs. 6.053 pour 1 US$). Il s'agit d'une estimation statistique, pas d'une expertise formelle.

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Description

✨Alquilo Tinglado con Amplio Terreno, Sobre Ruta LUQUE - LIMPIO‼️ Ubicado sobre la Ruta Luque - Limpio, con excelente visibilidad y fácil acceso tanto hacia Clasipar! Luque como hacia Limpio, ideal para actividades comerciales, logísticas o industriales. Características: El tinglado cuenta con 2 oficinas, 1 baño y una pequeña cocina. Pozo artesiano de 200 metros de profundidad. Tanque de agua con capacidad de 10.000 litros. Salida calle a calle. Superficie de Terreno: 6.620 m2 (54 x 120) Superficie Construida: 400 m2 Precio: 16.000.000 Gs (IVA incluido) 📍Ubicación: https://maps.app.goo.gl/XJfj8419M5EfXQWQA