ALQUILER DE SHOWROOM 290 m² Excelente visibilidad y zona de Condominios Premium

Luque

Nouveau

≈ US$ 1.982/mois

9% sous la médiane

US$ 7/m²Precio original: Gs. 12.000.000

2Chambres

2Salles de bain

3Places de parking

285 m²Construits

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Analyse ParaguayInmo

Indice d'opportunité sur 5 comparables du secteur.

Prix 35%71

Localisation 25%83

Rentabilité 25%—

Risque 15%85

Prix/m² du bienUS$ 7/m²

Médiane du secteurUS$ 8/m²

9% sous la médiane

Valeur recommandée

US$ 2.181

≈ Gs. 13,2 M

Fourchette estiméeUS$ 2,1 K–US$ 3,8 K

Méthode de calcul : nous sélectionnons les annonces actives de même type et opération, dans un rayon de 2,5 km (ou le même quartier/ville), de surface comparable. La médiane du prix au m² définit la valeur recommandée ; la fourchette correspond à l'intervalle entre les 25e et 75e centiles. Montants normalisés en US$ (Gs. 6.053 pour 1 US$). Il s'agit d'une estimation statistique, pas d'une expertise formelle.

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Description

Id: 48971 ALQUILER DE SHOWROOM – 290 m² Entorno de condominios de alto padron. Sobre Autopista Silvio Pettirossi esq. América – Luque Zona Aeropuerto Excelente ubicación comercial sobre una de las avenidas con mayor circulación de la ciudad, con altísima exposición de marca y flujo constante durante todo el día. Rodeado de barrios cerrados, comercios y emprendimientos de primer nivel. Ideal para showroom, oficinas corporativas, tiendas especializadas o empresas que buscan visibilidad y fácil acceso. Características: 290 m² de salón Amplio estacionamiento Baños sexados Kitchenette Excelente frente y visibilidad comercial X Restricción de rubro: no apto para restaurantes. Gs. *** +IVA (1.200.000) Total ***GS