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VenteChambre

Poseé una Suite de Hotel y Cobrá Ingresos

San Luis, Mariano Roque Alonso

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US$ 75.000

≈ Gs. 454 M

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Analyse ParaguayInmo

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Prix 35%
Localisation 25%
Rentabilité 25%
Risque 15%45
Prix/m² du bien
Médiane du secteur

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Méthode de calcul : nous sélectionnons les annonces actives de même type et opération, dans un rayon de 2,5 km (ou le même quartier/ville), de surface comparable. La médiane du prix au m² définit la valeur recommandée ; la fourchette correspond à l'intervalle entre les 25e et 75e centiles. Montants normalisés en US$ (Gs. 6.053 pour 1 US$). Il s'agit d'une estimation statistique, pas d'une expertise formelle.

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Description

Modelo Condo Hotel: sin inquilinos, sin mantenimiento, solo rentabilidad. ¿Te imaginas ser dueño de una habitación en un hotel internacional sin tener que preocuparte por nada? Con el modelo Condo Hotel en Ramada by Wyndham – Paraguay, podés hacerlo realidad: una inversión sólida, sin gastos extras y con ingresos trimestrales garantizados. 🛏️ Tipo de unidad • Habitación completamente equipada – 30 m² • Estilo moderno, con mobiliario y terminaciones de primer nivel • Totalmente gestionada bajo los estándares internacionales Wyndham 📍 Ubicación estratégica • A metros del Aeropuerto Internacional Silvio Pettirossi • Zona de alto desarrollo y conectividad • Ideal para huéspedes de negocios, turistas y eventos corporativos 💰 Precio de inversión • USD 75.000 • Rentabilidad anual estimada: 7,8% neto • Pagos trimestrales, basados en la ocupación y operación hotelera 🎯 Beneficios clave para el inversor: ✔ Ingresos pasivos reales sin tener que administrar nada ✔ Gestión integral: reservas, limpieza, mantenimiento y atención al cliente a cargo del hotel ✔ 15 noches al año gratis para tus familiares directos ✔ 50% de descuento para amigos en la red Wyndham ✔ Respaldo de la cadena hotelera más grande del mundo ✔ Transparencia total: auditorías periódicas y reportes claros 🏗️ Estado del inmueble • Construcción de alta calidad, diseño moderno y tecnología hotelera • Respaldado por desarrolladora y marca internacional 🌍 Invertí con visión, ganá con confianza y viví la experiencia Wyndham. Convertí tu dinero en una fuente de ingresos estables con proyección global. 📞 Consultá hoy mismo y asegurá tu unidad antes del cierre de cupo.

Fiche technique

Général

Opération
Vente
Type
Chambre

Coûts

Prix
US$ 75.000

Localisation

Quartier
San Luis
Ville
Mariano Roque Alonso

Annonce

Publiée le
26 jul. 2026
Dernière mise à jour
26 jul. 2026

Équipements et extras

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Résultat

Cash-flowUS$ 0/mois
ROI0%
Taux de cap.0%
Rend. brut0%
Rend. net0%
Récupération
Capital investi
US$ 78,8 k
Loyer effectif
US$ 0/mois

Gain total projeté

gainperte· an

Année 1 : US$ -750Année 2 : US$ 2,4 KAnnée 3 : US$ 5,6 KAnnée 4 : US$ 9 KAnnée 5 : US$ 12,5 kAnnée 6 : US$ 16,1 kAnnée 7 : US$ 19,9 kAnnée 8 : US$ 23,9 kAnnée 9 : US$ 28 kAnnée 10 : US$ 32,3 k1510
AnnéeValeurFlux cum.DetteValeur netteGain total
1US$ 78 kUS$ 0US$ 78 kUS$ -750
2US$ 81,1 kUS$ 0US$ 81,1 kUS$ 2,4 K
3US$ 84,4 kUS$ 0US$ 84,4 kUS$ 5,6 K
4US$ 87,7 kUS$ 0US$ 87,7 kUS$ 9 K
5US$ 91,2 kUS$ 0US$ 91,2 kUS$ 12,5 k
6US$ 94,9 kUS$ 0US$ 94,9 kUS$ 16,1 k
7US$ 98,7 kUS$ 0US$ 98,7 kUS$ 19,9 k
8US$ 102,6 kUS$ 0US$ 102,6 kUS$ 23,9 k
9US$ 106,7 kUS$ 0US$ 106,7 kUS$ 28 k
10US$ 111 kUS$ 0US$ 111 kUS$ 32,3 k

Projection simplifiée : loyer et charges constants, plus-value composée chaque année. Ne constitue pas un conseil financier.

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