Alquilo Triplex Amoblado COD 6133

Villa Aurelia, Asunción

Nouveau

US$ 1.900/mois

40% au-dessus de la médiane

US$ 8,4/m²≈ Gs. 11,5 M

2Chambres

4Salles de bain

2Places de parking

225 m²Construits

225 m²Terrain

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Analyse ParaguayInmo

Indice d'opportunité sur 12 comparables du secteur.

Prix 35%12

Localisation 25%93

Rentabilité 25%—

Risque 15%100

Prix/m² du bienUS$ 8/m²

Médiane du secteurUS$ 6/m²

40% au-dessus de la médiane

Valeur recommandée

US$ 1.354

≈ Gs. 8,2 M

Fourchette estiméeUS$ 1,1 K–US$ 1,5 K

Méthode de calcul : nous sélectionnons les annonces actives de même type et opération, dans un rayon de 2,5 km (ou le même quartier/ville), de surface comparable. La médiane du prix au m² définit la valeur recommandée ; la fourchette correspond à l'intervalle entre les 25e et 75e centiles. Montants normalisés en US$ (Gs. 6.053 pour 1 US$). Il s'agit d'une estimation statistique, pas d'une expertise formelle.

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Description

Alquilo Triplex Amoblado COD 6133 Terreno: 225m2 Construido: 230 m2 📍Villa Aurelia. Cochera para una camioneta y un auto pequeño. Planta Baja: Estar íntimo. Baño social. Cocina-Comedor. Living. Escritorio. Quincho con parrilla. Patio con piscina. Depósito. Baño. Planta Alta: 2 habitaciones en suite. 1 habitación en suite con vestidor y jacuzzi. Tercer nivel. Amplia terraza.