IndiceParaguayInmo

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LocationMaison

Casa-Alquiler-Centro, Villa Elisa, Central

Villa Elisa

OpportunitéNouveau

≈ US$ 454/mois

33% sous la médiane

US$ 3,3/m²Precio original: Gs. 2.750.000

3Chambres

2Salles de bain

3Places de parking

136 m²Construits

945 m²Terrain

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Analyse ParaguayInmo

Indice d'opportunité sur 7 comparables du secteur.

Prix 35%99

Localisation 25%83

Rentabilité 25%—

Risque 15%85

Prix/m² du bienUS$ 3/m²

Médiane du secteurUS$ 5/m²

33% sous la médiane

Valeur recommandée

US$ 674

≈ Gs. 4,1 M

Fourchette estiméeUS$ 576,5–US$ 769,5

Méthode de calcul : nous sélectionnons les annonces actives de même type et opération, dans un rayon de 2,5 km (ou le même quartier/ville), de surface comparable. La médiane du prix au m² définit la valeur recommandée ; la fourchette correspond à l'intervalle entre les 25e et 75e centiles. Montants normalisés en US$ (Gs. 6.053 pour 1 US$). Il s'agit d'une estimation statistique, pas d'une expertise formelle.

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Description

Alquilo casa en esquina, ubicada en el centro de Villa Elisa construida en medio de árboles nativos y frutales, por lo que cuenta con un ambiente de basta vegetación. La propiedad se encuentra construida entre 2 terrenos que su superficie alcanza los 945m2, a 300m de la Avda, Von Poleski, con fácil acceso y cercanías a supermercados, clubes deportivos, locales de comida rápida, colegios y la municipalidad de Villa Elisa. La casa cuenta con las siguientes características: - 3 Dormitorios (1 externo). - 1 baño familiar con termocalefón. - Sala espaciosa. - Área de servicio. - Un imponente patio que cuenta con mucho verde. Ideal para quienes aman la naturaleza y vivir tranquilamente sin perderse de la zona urbana. Ubicación: https://maps.app.goo.gl/SAJriEys1SCNVy3n8