Duplex - Alquiler - San Lorenzo, Paraguay

Barcequillo, San Lorenzo

OpportunitéNouveau

≈ US$ 595/mois

30% sous la médiane

US$ 4,9/m²Precio original: Gs. 3.600.000

3Chambres

1Salles de bain

121 m²Construits

180 m²Terrain

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Analyse ParaguayInmo

Indice d'opportunité sur 12 comparables du secteur.

Prix 35%96

Localisation 25%—

Rentabilité 25%—

Risque 15%80

Prix/m² du bienUS$ 5/m²

Médiane du secteurUS$ 7/m²

30% sous la médiane

Valeur recommandée

US$ 846

≈ Gs. 5,1 M

Fourchette estiméeUS$ 644,7–US$ 1,3 K

Méthode de calcul : nous sélectionnons les annonces actives de même type et opération, dans un rayon de 2,5 km (ou le même quartier/ville), de surface comparable. La médiane du prix au m² définit la valeur recommandée ; la fourchette correspond à l'intervalle entre les 25e et 75e centiles. Montants normalisés en US$ (Gs. 6.053 pour 1 US$). Il s'agit d'une estimation statistique, pas d'une expertise formelle.

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Description

Todo lo que necesites está en Clasipar.com Dúplex en alquiler Barcequillo, San Lorenzo Ubicación estratégica sobre la calle Alberdi casi Andrés Barbero Características principales Terreno: 180m² Construcción: 121 m2 Ambientes: *Sala de estar *Cocina amoblada *Comedor integrado *1 baño social *3 habitaciones (1 en suite con vestidor) *1 baño compartido Detalles y equipamiento *Finas terminaciones interiores *Amplio patio frontal y posterior *Cochera para 2 vehículos *Portón basculante *Cerco perimetral completo 📍 Ubicación Ubicado en el corazón de Barcequillo, a minutos de universidades, supermercados, centros educativos y acceso directo a la Ruta Clasipar! 2. Ideal para familias o inversión. https://www.google.com/maps/@-25.3522033,-57.5445657,228m/data=!3m1!1e3!5m1!1e1?entry=ttu&g_ep=EgoyMDI1MDYxMS4wIKXMDSoASAFQAw%3D%3D 💡 Oportunidad Listo para habitar. Propiedad sólida, funcional y con excelente proyección de valorización. Contactame para agendar una visita