Duplex en alquiler

Villa Elisa

OpportunitéNouveau

≈ US$ 710/mois

38% sous la médiane

US$ 3,6/m²Precio original: Gs. 4.300.000

1Chambres

200 m²Construits

180 m²Terrain

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Analyse ParaguayInmo

Indice d'opportunité sur 5 comparables du secteur.

Prix 35%100

Localisation 25%—

Rentabilité 25%—

Risque 15%70

Prix/m² du bienUS$ 4/m²

Médiane du secteurUS$ 6/m²

38% sous la médiane

Valeur recommandée

US$ 1.144

≈ Gs. 6,9 M

Fourchette estiméeUS$ 851,6–US$ 1,4 K

Méthode de calcul : nous sélectionnons les annonces actives de même type et opération, dans un rayon de 2,5 km (ou le même quartier/ville), de surface comparable. La médiane du prix au m² définit la valeur recommandée ; la fourchette correspond à l'intervalle entre les 25e et 75e centiles. Montants normalisés en US$ (Gs. 6.053 pour 1 US$). Il s'agit d'une estimation statistique, pas d'une expertise formelle.

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Description

📐Superficie del terreno: 180 m2 (6x30) 🏗Superficie construida: 200 m2 🔹️Planta Baja: * Sala con AA. * Baño social. * Cocina amoblada equipada con anafe y extractor. * 1 dormitorio * Área de lavado * Quincho con parrilla * Patio empastado. * Garage para 2 vehículos. * Portón eléctrico basculante. * Tanque de agua 500lt. 🔹️Planta Alta: * 1 Habitación en suite con AA, con balcón, placard vestidor. * 2 Habitaciones secundarias * Baño familiar compartido. - Termocalefón. - Baños con mamparas. - Una terraza en la parte trasera. Alquiler: Gs. 4.300.000.- 💰(IVA incluido)