Alquilo hermoso local para rubro gastronómico en el patio de comidas 2 del Shopping Villa

Villa Morra, Asunción

Nouveau

≈ US$ 661/mois

90% au-dessus de la médiane

US$ 26,4/m²Precio original: Gs. 4.000.000

25 m²Terrain

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Analyse ParaguayInmo

Indice d'opportunité sur 4 comparables du secteur.

Prix 35%0

Localisation 25%—

Rentabilité 25%—

Risque 15%70

Prix/m² du bienUS$ 26/m²

Médiane du secteurUS$ 14/m²

90% au-dessus de la médianehors échelle

Valeur recommandée

US$ 347

≈ Gs. 2,1 M

Fourchette estiméeUS$ 194,1–US$ 589,1

Méthode de calcul : nous sélectionnons les annonces actives de même type et opération, dans un rayon de 2,5 km (ou le même quartier/ville), de surface comparable. La médiane du prix au m² définit la valeur recommandée ; la fourchette correspond à l'intervalle entre les 25e et 75e centiles. Montants normalisés en US$ (Gs. 6.053 pour 1 US$). Il s'agit d'une estimation statistique, pas d'une expertise formelle.

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Description

Local de 25m2 (5m x 5m) El local ya cuenta con mobiliario (lo que se ve en las fotos), luces y está listo para su uso. Alquiler. Gs. 4.000.000 Iva y expensas incluidas (o el 8% de las ventas, el que sea mayor) Para el ingreso: Un mes de alquiler Un mes de garantía 50% comisión inmobiliaria. Whatsapp: 0️⃣9️⃣8️⃣1️⃣5️⃣0️⃣1️⃣2️⃣2️⃣1️⃣