ALQUILO LOCAL COMERCIAL EN ESQUINA CON OFICINAS FDO DE LA MORA

Mariscal Estigarribia, Fernando de la Moralocalisation approximative au niveau de la rue

OpportunitéNouveau

≈ US$ 3.965/mois

25% sous la médiane

US$ 10/m²Precio original: Gs. 24.000.000

15Places de parking

398 m²Construits

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Analyse ParaguayInmo

Indice d'opportunité sur 5 comparables du secteur.

Prix 35%90

Localisation 25%73

Rentabilité 25%—

Risque 15%85

Prix/m² du bienUS$ 10/m²

Médiane du secteurUS$ 13/m²

25% sous la médiane

Valeur recommandée

US$ 5.290

≈ Gs. 32 M

Fourchette estiméeUS$ 4 K–US$ 5,3 K

Méthode de calcul : nous sélectionnons les annonces actives de même type et opération, dans un rayon de 2,5 km (ou le même quartier/ville), de surface comparable. La médiane du prix au m² définit la valeur recommandée ; la fourchette correspond à l'intervalle entre les 25e et 75e centiles. Montants normalisés en US$ (Gs. 6.053 pour 1 US$). Il s'agit d'une estimation statistique, pas d'une expertise formelle.

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Description

En alquiler Amplio Local Comercial en esquina Ubicación estratégica: Sobre Ruta Mcal. Estigarribia Km 8.5, esquina – Fernando de la Mora Excelente oportunidad de alquiler en una zona de alto tránsito y visibilidad. Planta Baja – Local Comercial (220 m²): -Amplio local en esquina, totalmente vidriado -Sector de caja con bóveda de seguridad digital -Baños para clientes y personal -Estacionamiento para 15 vehículos Primer Piso – Oficinas (178 m²): -Acceso independiente -Baños -Kitchenette -Sala de datos Superficie construida total: 398 m² Ideal para: Locales comerciales, bancos, financieras, cooperativas o empresas corporativas. 44891 Agenda tu visita!