ALQUILO DÚPLEX PARA USO DE OFICINA

Villa Aurelia, Asunción

Nouveau

≈ US$ 1.156/mois

10% au-dessus de la médiane

US$ 6,4/m²Precio original: Gs. 7.000.000

4Chambres

3Salles de bain

2Places de parking

180 m²Construits

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Analyse ParaguayInmo

Indice d'opportunité sur 12 comparables du secteur.

Prix 35%48

Localisation 25%93

Rentabilité 25%—

Risque 15%95

Prix/m² du bienUS$ 6/m²

Médiane du secteurUS$ 6/m²

10% au-dessus de la médiane

Valeur recommandée

US$ 1.050

≈ Gs. 6,4 M

Fourchette estiméeUS$ 870,7–US$ 1,2 K

Méthode de calcul : nous sélectionnons les annonces actives de même type et opération, dans un rayon de 2,5 km (ou le même quartier/ville), de surface comparable. La médiane du prix au m² définit la valeur recommandée ; la fourchette correspond à l'intervalle entre les 25e et 75e centiles. Montants normalisés en US$ (Gs. 6.053 pour 1 US$). Il s'agit d'une estimation statistique, pas d'une expertise formelle.

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Description

ALQUILO DÚPLEX PARA USO DE OFICINA ‼️ ✨B° VILLA MORRA: Guido Spano e/ Reclus y 23 de Octubre ???? ????https://maps.app.goo.gl/ikcN7nVidMTUp7KK8 ✓Dependencias: Planta Baja; -Cochera para 2 Vehículos -Entrada de servicio -Baño Social -Sala Comedor -AA central de 30.000Btu -Cocina c/Mesada -Corredor de servicio -Amplio Patio c/ Parrilla - Área de Lavadero c/Habitación de servicio o Depósito + Baño. Planta Alta; -Habitación Principal en Suite. - 2 Dormitorios secundarios - 1 Baño Compartido *Todas las Habitaciones cuentan con AA y Placares* ✓Apto p/Oficinas.

Fiche technique

Général

Opération: Location
Type: Duplex

Surface et pièces

Construit: 180 m²
Chambres: 4
Salles de bain: 3
Places de parking: 2
Pièces: 5

Coûts

Prix: Gs. 7.000.000
Équivalent approx. (USD): ≈ US$ 1.156

Localisation

Adresse: Asunción Villa Morra Villa morra - Asunción - Villa Morra - Asunción
Quartier: Villa Aurelia
Ville: Asunción
Précision de localisation: Exacte