ALQUILO AMPLIO DUPLEX EN EL CENTRO DE ASUNCION

Centro, Asunción

Nouveau

≈ US$ 1.982/mois

23% au-dessus de la médiane

US$ 4,1/m²Precio original: Gs. 12.000.000

2Chambres

1Salles de bain

480 m²Construits

300 m²Terrain

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Analyse ParaguayInmo

Indice d'opportunité sur 12 comparables du secteur.

Prix 35%32

Localisation 25%—

Rentabilité 25%—

Risque 15%80

Prix/m² du bienUS$ 4/m²

Médiane du secteurUS$ 3/m²

23% au-dessus de la médiane

Valeur recommandée

US$ 1.608

≈ Gs. 9,7 M

Fourchette estiméeUS$ 1,5 K–US$ 2,1 K

Méthode de calcul : nous sélectionnons les annonces actives de même type et opération, dans un rayon de 2,5 km (ou le même quartier/ville), de surface comparable. La médiane du prix au m² définit la valeur recommandée ; la fourchette correspond à l'intervalle entre les 25e et 75e centiles. Montants normalisés en US$ (Gs. 6.053 pour 1 US$). Il s'agit d'une estimation statistique, pas d'une expertise formelle.

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Description

ALQUILO AMPLIO DUPLEX EN EL CENTRO DE ASUNCION Para uso de vivienda u oficina cuenta con las sigtes caracteristicas: MEDIDAS: - Construccion 480 m2 - Superficie 300 m2 PLANTA BAJA: * Estacionamiento: para 3 vehiculos. * Sala amplia con comedor integrado. * Cocina independiente amoblada. * 1 habitacion para oficina. * 1 depósito. * 1 Baño social. * Quincho cerrado espacioso con doble parrilla y baño. * Patio con piscina. PLANTA ALTA: * 2 habitaciones con balcón compartido. * 1 baño compartido. * Habitación principal 1 en suite con vestidor y balcón con vista al patio. * 1 sala. * 1 deposito. TERCER PISO: * Habitación de servicio con baño. * Pequeño depósito. Todos los ambientes con Aire Acondicionado, termocalefon en los baños de las habitaciones y la cocina. Incluye sistema de alarma de Protek y camaras de vigilancia. Condiciones de alquiler: * 1 mes de Alquiler * 1 mes y medio de Garantia * 50% Clasipar.com del valor del alquiler como comision inmobiliaira Precio: 12.000.000 Gs ID: 11056