ALQUILO MODERNO DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS – GÓMEZ DE CASTRO, VILLA MORRA

Villa Morra, Asunción

Nouveau

≈ US$ 1.140/mois

6% sous la médiane

US$ 12/m²Precio original: Gs. 6.900.000

2Chambres

3Salles de bain

1Places de parking

95 m²Construits

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Analyse ParaguayInmo

Indice d'opportunité sur 12 comparables du secteur.

Prix 35%67

Localisation 25%—

Rentabilité 25%—

Risque 15%80

Prix/m² du bienUS$ 12/m²

Médiane du secteurUS$ 13/m²

6% sous la médiane

Valeur recommandée

US$ 1.209

≈ Gs. 7,3 M

Fourchette estiméeUS$ 1,1 K–US$ 1,3 K

Méthode de calcul : nous sélectionnons les annonces actives de même type et opération, dans un rayon de 2,5 km (ou le même quartier/ville), de surface comparable. La médiane du prix au m² définit la valeur recommandée ; la fourchette correspond à l'intervalle entre les 25e et 75e centiles. Montants normalisés en US$ (Gs. 6.053 pour 1 US$). Il s'agit d'une estimation statistique, pas d'une expertise formelle.

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Description

¡MODERNO DEPARTAMENTO EN ALQUILER – GÓMEZ DE CASTRO, VILLA MORRA – ASUNCIÓN! Excelente oportunidad para quienes buscan confort, ubicación y un ambiente moderno en una de las zonas más cotizadas de la ciudad. Ubicado en el segundo piso (Tipología B), este departamento combina funcionalidad, diseño y comodidad. • Todo lo que necesites está en Clasipar.com Superficie total: 94 m2 • Superficie construida: 95 m2 • Dormitorios: 2 (uno en suite) • Baños: 3 (2 completos + 1 social) • Cochera: 1 • Baulera: 1 • Año de construcción: 2020 • Piso: 2 • Niveles del edificio: 7 CARACTERÍSTICAS DEL DEPARTAMENTO • 2 habitaciones (una en suite) • 3 baños (2 principales + 1 social) • Cocina amoblada e integrada al área social • Sala comedor con excelente iluminación natural • Aire acondicionado en todos los ambientes • 1 cochera techada • 1 baulera • Departamento funcional, moderno y bien distribuido AMENITIES DEL EDIFICIO • Piscina • Estacionamiento bajo techo • Aire acondicionado en áreas comunes • Espacios verdes y de recreación • Acepta mascotas • 2 ascensores • Seguridad permanente CONDICIONES DE ALQUILER • Disponible a partir de noviembre UBICACIÓN • Dirección: Gómez de Castro • Barrio: Villa Morra • Ciudad: Asunción • Zona residencial y comercial de alta demanda, con excelente conectividad y servicios 41243 Un moderno y funcional departamento con todas las comodidades, en una ubicación privilegiada dentro de Asunción.