ALQUILO DUPLEX A ESTRENAR EN LAMBARÉ

Villa Virginia, Lambaré

Nouveau

≈ US$ 826/mois

11% au-dessus de la médiane

US$ 5/m²Precio original: Gs. 5.000.000

1Chambres

165 m²Construits

120 m²Terrain

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Analyse ParaguayInmo

Indice d'opportunité sur 12 comparables du secteur.

Prix 35%47

Localisation 25%—

Rentabilité 25%—

Risque 15%80

Prix/m² du bienUS$ 5/m²

Médiane du secteurUS$ 5/m²

11% au-dessus de la médiane

Valeur recommandée

US$ 743

≈ Gs. 4,5 M

Fourchette estiméeUS$ 678,5–US$ 743,4

Méthode de calcul : nous sélectionnons les annonces actives de même type et opération, dans un rayon de 2,5 km (ou le même quartier/ville), de surface comparable. La médiane du prix au m² définit la valeur recommandée ; la fourchette correspond à l'intervalle entre les 25e et 75e centiles. Montants normalisés en US$ (Gs. 6.053 pour 1 US$). Il s'agit d'une estimation statistique, pas d'une expertise formelle.

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Description

Alquilo Dúplex a estrenar en Lambaré ALQUILER DE DÚPLEX A ESTRENAR – ESQUINA PREMIUM EN VILLA VIRGINIA Ubicación privilegiada: En la esquina de San Vicente y Aquidabán, a solo 5 cuadras de la Avda. Cacique Lambaré, a 2 minutos de la Municipalidad y a pasos del Colegio Sagrada Familia. Zona tranquila, segura y con excelente conectividad. Alquiler: Gs. 5.000.000 Construcción: 165 m² Terreno: 120 m² Este moderno dúplex de estilo minimalista combina diseño, confort y funcionalidad, ofreciendo ambientes amplios, luminosos y perfectamente distribuidos en dos plantas: Planta Baja: Cocina amoblada con purificador y placa de inducción Sala y comedor integrados, con excelente iluminación natural Baño social Depósito bajo escalera Aire acondicionado Dos cocheras: una frontal y otra con acceso lateral Quincho con parrilla ideal para reuniones Planta Alta: 1 Dormitorio en suite con vestidor y aire acondicionado 2 Dormitorios con placares y aires acondicionados Baño familiar compartido Ubicación en mapa: Ver aquí: https://maps.app.goo.gl/Nw6GvqLLFkbqwKB87?g_st=awb