ALQUILO O VENDO DUPLEX EN ASUNCION LOMA PYTA COD 5410

Loma Pytã, Asunción

OpportunitéNouveau

≈ US$ 743/mois

25% sous la médiane

US$ 4,4/m²Precio original: Gs. 4.500.000

170 m²Construits

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Analyse ParaguayInmo

Indice d'opportunité sur 12 comparables du secteur.

Prix 35%90

Localisation 25%—

Rentabilité 25%—

Risque 15%80

Prix/m² du bienUS$ 4/m²

Médiane du secteurUS$ 6/m²

25% sous la médiane

Valeur recommandée

US$ 995

≈ Gs. 6 M

Fourchette estiméeUS$ 822,4–US$ 1,2 K

Méthode de calcul : nous sélectionnons les annonces actives de même type et opération, dans un rayon de 2,5 km (ou le même quartier/ville), de surface comparable. La médiane du prix au m² définit la valeur recommandée ; la fourchette correspond à l'intervalle entre les 25e et 75e centiles. Montants normalisés en US$ (Gs. 6.053 pour 1 US$). Il s'agit d'une estimation statistique, pas d'une expertise formelle.

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Description

ALQUILO O VENDO DUPLEX EN ASUNCION LOMA PYTA COD 5410 PRECIO DE ALQUILER: 4.500.000 GS PRECIO VENTA: 750.000.000 GS CUENTA CON: Planta baja: - Cochera para 2 vehículos, con parrilla, - Estar comedor con baño social, - Cocina amoblada, - Lavadero cubierto con tendedero, - Dormitorio y baño de servicio, Planta alta: - Tres dormitorios, el principal en suite con vestidor, los otros dos con placares, - Baño familiar, - Todos con instalación agua frio/calor, - Pre instalaciones de aires acondicionados listos, *Monitoreo y alarma de Protek *Cerco eléctrico Superficie construida 170 m²