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LocationMaison

ALQUILO CASA EN VILLA ELISA

B° San Juan, Villa Elisalocalisation approximative au niveau du quartier

OpportunitéNouveau

≈ US$ 578/mois

45% sous la médiane

US$ 1,6/m²Precio original: Gs. 3.500.000

2Chambres
1Salles de bain
2Places de parking
360 m²Terrain

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Analyse ParaguayInmo

Indice d'opportunité sur 6 comparables du secteur.

Prix 35%100
Localisation 25%63
Rentabilité 25%
Risque 15%70
Prix/m² du bienUS$ 2/m²
Médiane du secteurUS$ 3/m²

45% sous la médianehors échelle

Valeur recommandée

US$ 1.061

≈ Gs. 6,4 M

Fourchette estiméeUS$ 483,2US$ 1,9 K

Méthode de calcul : nous sélectionnons les annonces actives de même type et opération, dans un rayon de 2,5 km (ou le même quartier/ville), de surface comparable. La médiane du prix au m² définit la valeur recommandée ; la fourchette correspond à l'intervalle entre les 25e et 75e centiles. Montants normalisés en US$ (Gs. 6.053 pour 1 US$). Il s'agit d'une estimation statistique, pas d'une expertise formelle.

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Description

¡Tu próximo hogar en Villa Elisa te está esperando! 🏡✨ Esta cómoda casa, ubicada en una zona residencial privilegiada del Barrio San Juan, es la opción ideal para quienes buscan tranquilidad y una ubicación estratégica. Situada a solo media cuadra de la transitada Avenida Von Polesky y a pasos del asfalto, tendrás todo lo que necesitás a mano, incluyendo una plaza en la esquina para disfrutar al aire libre. 📍 La propiedad se desarrolla íntegramente en planta baja sobre un terreno de 360 m2, ofreciendo una construcción con espacios funcionales y bien iluminados. Cuenta con una sala acogedora, un comedor independiente y una cocina funcional. Dispone de dos dormitorios amplios, siendo uno de ellos en suite para mayor privacidad, además de un baño familiar completo. 🛌🚿 Las terminaciones se encuentran en buen estado, con techos de madera que le dan un toque cálido y clásico. En el exterior, podrás disfrutar de un amplio patio trasero, perfecto para reuniones o para que las mascotas jueguen libremente. Al frente, la casa cuenta con un salón adicional que puede adaptarse como oficina o espacio comercial, y estacionamiento para dos vehículos con portón eléctrico. 🚗🚗 La seguridad y el confort están garantizados: la vivienda está equipada con cámaras de vigilancia y un sistema de motor de agua con tanque propio para asegurar una excelente presión constante. ✅ ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos hoy mismo para agendar una visita y conocer tu futuro hogar. 📲

Fiche technique

Général

Opération
Location
Type
Maison

Surface et pièces

Terrain
360 m²
Chambres
2
Salles de bain
1
Places de parking
2

Coûts

Prix
Gs. 3.500.000
Équivalent approx. (USD)
≈ US$ 578

Localisation

Quartier
B° San Juan
Ville
Villa Elisa
Précision de localisation
Approximative (quartier)

Annonce

Publiée le
26 jul. 2026
Dernière mise à jour
26 jul. 2026

Localisation

Localisation estimée au niveau du quartier ; le cercle indique la zone approximative, pas l'adresse exacte.

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