ALQUILO PISO COMPLETO PARA OFICINA EN EL EDIFICIO TRADING PARK

Ycuá Satí, Asunciónlocalisation approximative au niveau du quartier

Nouveau

US$ 7.000/mois

167% au-dessus de la médiane

US$ 16/m²≈ Gs. 42,4 M

5Chambres

3Salles de bain

3Places de parking

437 m²Construits

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Analyse ParaguayInmo

Indice d'opportunité sur 9 comparables du secteur.

Prix 35%0

Localisation 25%63

Rentabilité 25%—

Risque 15%100

Prix/m² du bienUS$ 16/m²

Médiane du secteurUS$ 6/m²

167% au-dessus de la médianehors échelle

Valeur recommandée

US$ 2.625

≈ Gs. 15,9 M

Fourchette estiméeUS$ 2,2 K–US$ 4,4 K

Méthode de calcul : nous sélectionnons les annonces actives de même type et opération, dans un rayon de 2,5 km (ou le même quartier/ville), de surface comparable. La médiane du prix au m² définit la valeur recommandée ; la fourchette correspond à l'intervalle entre les 25e et 75e centiles. Montants normalisés en US$ (Gs. 6.053 pour 1 US$). Il s'agit d'une estimation statistique, pas d'une expertise formelle.

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Description

TRADING PARK Piso Corporativo en Alquiler Av. Aviadores del Chaco | Edificio Clase A+ Piso corporativo de 437 m2 ubicado en el Piso 11, listo para ocupación inmediata. Espacio moderno, funcional y adaptable, ideal para empresas corporativas, multinacionales, coworking o call center, con excelente iluminación natural y vistas abiertas. Edificio corporativo premium de 22 niveles con fachada curtain wall, lobby con control de acceso, seguridad 24 horas, auditorio equipado para 100 personas, cafetería y 7 niveles de estacionamiento con valet parking. Ubicado en el principal eje empresarial de Asunción, rodeado de centros corporativos, bancos, hoteles y servicios. Alquiler mensual: USD 7.000 Cocheras: 2 Disponibilidad: Inmediata

Fiche technique

Général

Opération: Location
Type: Bureau

Surface et pièces

Construit: 437 m²
Chambres: 5
Salles de bain: 3
Places de parking: 3
Pièces: 6

Coûts

Prix: US$ 7.000

Localisation

Adresse: Edificio Trading Park, Avenida Aviadores del Chaco, Asunción, Paraguay
Quartier: Ycuá Satí
Ville: Asunción
Précision de localisation: Approximative (quartier)