ALQUILO O VENDO DUPLEX SAJONIA

Sajonia, Asunción

OpportunitéNouveau

≈ US$ 496/mois

54% sous la médiane

US$ 2,8/m²Precio original: Gs. 3.000.000

3Chambres

180 m²Terrain

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Analyse ParaguayInmo

Indice d'opportunité sur 12 comparables du secteur.

Prix 35%100

Localisation 25%—

Rentabilité 25%—

Risque 15%80

Prix/m² du bienUS$ 3/m²

Médiane du secteurUS$ 6/m²

54% sous la médianehors échelle

Valeur recommandée

US$ 1.083

≈ Gs. 6,6 M

Fourchette estiméeUS$ 874,6–US$ 1,3 K

Méthode de calcul : nous sélectionnons les annonces actives de même type et opération, dans un rayon de 2,5 km (ou le même quartier/ville), de surface comparable. La médiane du prix au m² définit la valeur recommandée ; la fourchette correspond à l'intervalle entre les 25e et 75e centiles. Montants normalisés en US$ (Gs. 6.053 pour 1 US$). Il s'agit d'une estimation statistique, pas d'une expertise formelle.

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Description

🌟 ¡ALQUILO O VENDO DUPLEX – BARRIO SAJONIA, ASUNCIÓN! 🌟 📍 Ubicación estratégica, ¡cerca de Clasipar! todo! 🏠 Características: ✔️ 3 habitaciones ✔️ baño familiar ✔️ Sala, comedor ✔️ Cocina ✔️ Lavadero ✔️ baño social ✔️ Amplio patio trasero ✔️ Entrada para auto ✔️ Terreno: 6x30 m (180 m²) ✔️ Calle asfaltada 📌 A solo: ➡️ 300 m de Av. Dr. Paiva ➡️ 200 m del Colegio Privado Alberto Schweitzer ➡️ A pocas cuadras del Palacio de Justicia ➡️ Cerca del centro, Costanera y Sajonia Disponible para visitar ¡No dejes pasar esta oportunidad de vivir en una zona tradicional y conectada!