Oficina a estrenar en Luque

Luque

Nouveau

US$ 1.000/mois

US$ 0,6/m²≈ Gs. 6,1 M

3Chambres

2Salles de bain

2Places de parking

1.600 m²Construits

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Analyse ParaguayInmo

Indice calculé à partir des données de l'annonce. Il n'y a pas encore assez de comparables dans le secteur.

Prix 35%—

Localisation 25%78

Rentabilité 25%—

Risque 15%75

Prix/m² du bienUS$ 1/m²

Médiane du secteur—

Valeur recommandée

Il n'y a pas encore assez de comparables dans le secteur pour estimer une valeur avec confiance.

Méthode de calcul : nous sélectionnons les annonces actives de même type et opération, dans un rayon de 2,5 km (ou le même quartier/ville), de surface comparable. La médiane du prix au m² définit la valeur recommandée ; la fourchette correspond à l'intervalle entre les 25e et 75e centiles. Montants normalisés en US$ (Gs. 6.053 pour 1 US$). Il s'agit d'une estimation statistique, pas d'une expertise formelle.

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Description

OFICINA CORPORATIVA EN ALQUILER – EDIFICIO A ESTRENAR | LUQUE Sobre Avda. General Aquino, al lado del Hotel Bourbon y la Confederación Sudamericana de Fútbol. Alquiler mensual: 1.000 USD (IVA incluido) Cochera y expensas: Gs. 800.000 (conversable) Superficie: 84 m² Oficina amplia, iluminada y funcional, con balcón de buena vista, 2 baños (uno interno y uno externo), aire acondicionado central frío/calor y ascensor. Edificio moderno, corporativo y a estrenar. El edificio cuenta con 12 oficinas en total. Cada piso tiene 3 oficinas de aproximadamente 80 m² cada una, con una superficie total por piso de aproximadamente 250 m². Se puede alquilar una unidad individual, varias oficinas o el piso completo para una sola empresa. Ubicación estratégica: sobre avenida de alto tráfico, a 5 minutos del Aeropuerto Silvio Pettirossi y a 15 minutos del eje corporativo. Acceso rápido a rutas principales. Ideal para empresa, consultorio, estudio profesional u oficina administrativa. Ubicación: https://maps.app.goo.gl/JEZYjmVcZML3dnPq5 Coordiná tu visita y contactanos.