ALQUILER DE OFICINA AMOBLADA CORPORATIVA SOBRE BOGGIANI

Villa Morra, Asunciónlocalisation approximative au niveau du quartier

Nouveau

US$ 2.500/mois

20% au-dessus de la médiane

US$ 11,9/m²≈ Gs. 15,1 M

5Chambres

1Salles de bain

2Places de parking

210 m²Construits

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Analyse ParaguayInmo

Indice d'opportunité sur 12 comparables du secteur.

Prix 35%36

Localisation 25%68

Rentabilité 25%—

Risque 15%100

Prix/m² du bienUS$ 12/m²

Médiane du secteurUS$ 10/m²

20% au-dessus de la médiane

Valeur recommandée

US$ 2.081

≈ Gs. 12,6 M

Fourchette estiméeUS$ 1,3 K–US$ 2,7 K

Méthode de calcul : nous sélectionnons les annonces actives de même type et opération, dans un rayon de 2,5 km (ou le même quartier/ville), de surface comparable. La médiane du prix au m² définit la valeur recommandée ; la fourchette correspond à l'intervalle entre les 25e et 75e centiles. Montants normalisés en US$ (Gs. 6.053 pour 1 US$). Il s'agit d'une estimation statistique, pas d'une expertise formelle.

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Description

*ALQUILER – OFICINA AMOBLADA CORPORATIVA SOBRE AV. BOGGIANI | ASUNCIÓN* Excelente oficina amoblada en alquiler, ubicada estratégicamente sobre la Avenida Boggiani, una de las principales arterias comerciales y corporativas de Asunción, con fácil acceso y gran visibilidad. ???? Superficie: 210 m2 ???? Ubicación: Primer piso Distribución: - Recepción - Sala de reuniones - Oficina principal - Cuatro oficinas privadas adicionales - Un baño - Cocina (tipo office) - Totalmente equipada con mobiliario: escritorios, mesas y sillas Servicios y comodidades: - Guardia diurno - 2 estacionamientos - Sistema de alarma - Sistema contra incendios ???? Precio: USD 2.500 IVA y expensas incluidos. Ideal para empresas, estudios profesionales, consultoras o sedes corporativas que buscan una oficina funcional, equipada y en una ubicación estratégica. ID: 13980