ALQUILO OFICINA CORPORATIVA EN EDIFICIO AURA ASUNCIÓN

Manorá, Asunciónlocalisation approximative au niveau du quartier

Nouveau

US$ 3.600/mois

2% sous la médiane

US$ 10,9/m²≈ Gs. 21,8 M

0Chambres

2Salles de bain

3Places de parking

330 m²Construits

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Analyse ParaguayInmo

Indice d'opportunité sur 12 comparables du secteur.

Prix 35%62

Localisation 25%68

Rentabilité 25%—

Risque 15%85

Prix/m² du bienUS$ 11/m²

Médiane du secteurUS$ 11/m²

2% sous la médiane

Valeur recommandée

US$ 3.665

≈ Gs. 22,2 M

Fourchette estiméeUS$ 2,1 K–US$ 4,2 K

Méthode de calcul : nous sélectionnons les annonces actives de même type et opération, dans un rayon de 2,5 km (ou le même quartier/ville), de surface comparable. La médiane du prix au m² définit la valeur recommandée ; la fourchette correspond à l'intervalle entre les 25e et 75e centiles. Montants normalisés en US$ (Gs. 6.053 pour 1 US$). Il s'agit d'une estimation statistique, pas d'une expertise formelle.

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Description

¡Oportunidad única para tu empresa en el corazón del Eje Corporativo de Asunción! Se alquila espectacular oficina corporativa en el prestigioso Edificio Aura Paraguay, ubicada estratégicamente sobre la Avda. Aviadores del Chaco casi Santa Teresa. Este espacio de 330 m² en el Piso 4 está diseñado para brindar la máxima funcionalidad y confort a tu equipo de trabajo. 15415 La oficina se entrega totalmente amoblada y equipada con mobiliario de primer nivel, lista para entrar a trabajar de inmediato. Cuenta con amplios espacios abiertos, baños sexados y una kitchenette funcional para el personal. Además, incluye 5 cocheras privadas, un diferencial clave en la zona de mayor movimiento y plusvalía de la capital. Características principales: - Superficie: 330 m² - Piso: 4 - Totalmente amoblada y equipada - Baños sexados - Kitchenette - 5 cocheras incluidas Ubicación privilegiada cerca de los principales centros comerciales, bancos y hoteles de Asunción. Ideal para empresas que buscan posicionamiento y un entorno profesional de alto nivel. Condiciones del Alquiler: - Alquiler mensual: USD 3.600 (IVA y expensas incluidas) - Garantía: USD 3.600 - Comisión inmobiliaria: USD 1.800 ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contactanos para agendar una visita y proyectar el futuro de tu empresa en el mejor lugar de la ciudad.