RESIDENCIA EN ALQUILER | VILLA MORRA

Villa Morra, Asunciónlocalisation approximative au niveau du quartier

Nouveau

≈ US$ 3.635/mois

3% au-dessus de la médiane

US$ 5,4/m²Precio original: Gs. 22.000.000

1Chambres

670 m²Construits

672 m²Terrain

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Analyse ParaguayInmo

Indice d'opportunité sur 12 comparables du secteur.

Prix 35%56

Localisation 25%73

Rentabilité 25%—

Risque 15%95

Prix/m² du bienUS$ 5/m²

Médiane du secteurUS$ 5/m²

3% au-dessus de la médiane

Valeur recommandée

US$ 3.526

≈ Gs. 21,3 M

Fourchette estiméeUS$ 2 K–US$ 4,2 K

Méthode de calcul : nous sélectionnons les annonces actives de même type et opération, dans un rayon de 2,5 km (ou le même quartier/ville), de surface comparable. La médiane du prix au m² définit la valeur recommandée ; la fourchette correspond à l'intervalle entre les 25e et 75e centiles. Montants normalisés en US$ (Gs. 6.053 pour 1 US$). Il s'agit d'une estimation statistique, pas d'une expertise formelle.

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Description

RESIDENCIA EN ALQUILER | VILLA MORRA Residencia de gran porte, apta para uso residencial o comercial, desarrollada en 3 niveles (planta baja, planta alta y sótano), con ambientes amplios y excelente iluminación natural. Superficies: Terreno: 672,05 m² Construcción: 670 m² Características generales Uso residencial y comercial Ideal para oficinas corporativas, consultorios, clínicas, estudios profesionales o vivienda Distribución: Salas de estar y escritorios amplios Cocina amplia y funcional Área de servicios independiente con lavandería y tendedero 1 dormitorio principal en suite con vestidor y jacuzzi 1 dormitorio en suite 2 dormitorios con baño compartido Baños sociales y de apoyo Garaje para 2 vehículos Exterior: Patio amplio Quincho techado Parrilla Piscina ID: 44464