ALQUILO TINGLADO EN SAN LORENZO-BARCEQUILLO 508M2

San Lorenzo

OpportunitéNouveau

≈ US$ 909/mois

50% sous la médiane

US$ 1,7/m²Precio original: Gs. 5.500.000

528 m²Terrain

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Analyse ParaguayInmo

Indice d'opportunité sur 12 comparables du secteur.

Prix 35%100

Localisation 25%—

Rentabilité 25%—

Risque 15%80

Prix/m² du bienUS$ 2/m²

Médiane du secteurUS$ 3/m²

50% sous la médianehors échelle

Valeur recommandée

US$ 1.817

≈ Gs. 11 M

Fourchette estiméeUS$ 1,8 K–US$ 2,3 K

Méthode de calcul : nous sélectionnons les annonces actives de même type et opération, dans un rayon de 2,5 km (ou le même quartier/ville), de surface comparable. La médiane du prix au m² définit la valeur recommandée ; la fourchette correspond à l'intervalle entre les 25e et 75e centiles. Montants normalisés en US$ (Gs. 6.053 pour 1 US$). Il s'agit d'une estimation statistique, pas d'une expertise formelle.

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Description

Tu operación logística necesita el espacio que multiplique su eficiencia, y estos 504 metros cuadrados en San Lorenzo serán el motor de tu crecimiento exponencial. Ubicado estratégicamente en Barcequillo sobre Tte Rodi, conectas directamente con las arterias comerciales más importantes de la zona. Las dimensiones de 12x44 metros están diseñadas para maximizar tu capacidad operativa, mientras el piso de hormigón resistente y el techo con aislamiento térmico protegen tu mercadería bajo cualquier condición climática. El portón de acceso de 3x4 metros facilita la carga y descarga de vehículos grandes, optimizando cada minuto de tu operación. Por solo 5.500.000 guaraníes mensuales, obtienes no solo un depósito, sino la base sólida para expandir tu negocio sin límites. Mientras tus competidores luchan con espacios inadecuados, tú tendrás la ventaja operativa que marca la diferencia. Los espacios industriales de calidad en esta zona se agotan rápidamente. Asegura tu ventaja competitiva ahora y transforma tu visión empresarial en realidad concreta.