Duplex - Alquiler - Salvador del Mundo, Asunción, Paraguay

Santísima Trinidad, Asunciónlocalisation approximative au niveau du quartier

Nouveau

≈ US$ 1.074/mois

48% au-dessus de la médiane

US$ 14,9/m²Precio original: Gs. 6.500.000

2Chambres

2Salles de bain

1Places de parking

72 m²Construits

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Analyse ParaguayInmo

Indice d'opportunité sur 5 comparables du secteur.

Prix 35%3

Localisation 25%63

Rentabilité 25%—

Risque 15%85

Prix/m² du bienUS$ 15/m²

Médiane du secteurUS$ 10/m²

48% au-dessus de la médianehors échelle

Valeur recommandée

US$ 726

≈ Gs. 4,4 M

Fourchette estiméeUS$ 495,6–US$ 732

Méthode de calcul : nous sélectionnons les annonces actives de même type et opération, dans un rayon de 2,5 km (ou le même quartier/ville), de surface comparable. La médiane du prix au m² définit la valeur recommandée ; la fourchette correspond à l'intervalle entre les 25e et 75e centiles. Montants normalisés en US$ (Gs. 6.053 pour 1 US$). Il s'agit d'une estimation statistique, pas d'une expertise formelle.

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Description

DÚPLEX AMOBLADO en la ZONA DEL EJE CORPORATIVO ASUNCIÓN Ubicado en el Condominio Madrenatura, a pasos de Av. Santísima Trinidad del barrio Salvador del Mundo. Excelente opción para quienes buscan comodidad, privacidad y una ubicación estratégica con rápido acceso a los principales ejes de la ciudad. Ideal tanto para vivienda como para ejecutivos que valoran practicidad y entorno residencial, con cercanía a centros comerciales, corporativos y gastronómicos. ▸ Dimensiones: Terreno: 6 x 12 m. ▸ Superficie: 120 m² propios. ▸ Distribución: Planta baja: cochera, sala de estar, cocina funcional, baño social y patio. Planta alta: 2 dormitorios con buena iluminación natural y ventilación, además de 1 baño compartido. ▸ Observaciones: Totalmente amoblado y equipado. Aires acondicionado en todos los ambientes. Espacios funcionales pensados para el día a día. Zona tranquila, segura y de fácil acceso. Ideal para parejas o profesionales. Buena conectividad con avenidas principales. ▸ Ubicación: https://maps.app.goo.gl/MGHXVz4evL4oEAwN6?g_st=ic ▸ Monto de Alquiler: Gs. *** / mes. (Incluye IVA y expensas).