Alquilo casa para oficina o consultorio en Villa Morra Cod AV0749

Villa Morra, Asunciónlocalisation approximative au niveau du quartier

OpportunitéNouveau

≈ US$ 1.817/mois

46% sous la médiane

US$ 3,6/m²Precio original: Gs. 11.000.000

2Salles de bain

500 m²Terrain

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Analyse ParaguayInmo

Indice d'opportunité sur 12 comparables du secteur.

Prix 35%100

Localisation 25%68

Rentabilité 25%—

Risque 15%95

Prix/m² du bienUS$ 4/m²

Médiane du secteurUS$ 7/m²

46% sous la médianehors échelle

Valeur recommandée

US$ 3.341

≈ Gs. 20,2 M

Fourchette estiméeUS$ 3 K–US$ 3,8 K

Méthode de calcul : nous sélectionnons les annonces actives de même type et opération, dans un rayon de 2,5 km (ou le même quartier/ville), de surface comparable. La médiane du prix au m² définit la valeur recommandée ; la fourchette correspond à l'intervalle entre les 25e et 75e centiles. Montants normalisés en US$ (Gs. 6.053 pour 1 US$). Il s'agit d'une estimation statistique, pas d'une expertise formelle.

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Description

Clasipar.com Alquilo o Vendo casa para consultorio en Recoleta – Villa Morra COD AV0749 - Superficie de Terreno: 500 m2 - Superficie de construida 330 m2 Planta baja: - Amplia recepción - 4 consultorios (1 con baño) - 2 baños - Comedor - Amplio jardín - Estacionamiento frontal para 3/4 vehículos. *Planta alta* - 4 consultorio (1 con baño) - 2 baños. 💰Precio de Venta: USD 375.000.- 💰 Precio del alquiler mensual: Gs 10.000.000 + IVA ✔️Condiciones para ingresar 1 mes de garantía 1 mes de alquiler adelantado 1/2 mes de comisión inmobiliaria Titular y codeudor para la firma del contrato FAVOR COMUNICARSE PARA MAYORES DETALLES. ✔️📞Tratar