ALQUILO CASA 2 PLANTAS 4 HAB. 1 EN PLANTA BAJA CPISCINA SAUSTRIA EN YCUA SATI-

Ycuá Satí, Asunción

Nouveau

≈ US$ 2.478/mois

122% au-dessus de la médiane

US$ 11,3/m²Precio original: Gs. 15.000.000

4Chambres

6Salles de bain

220 m²Construits

698 m²Terrain

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Analyse ParaguayInmo

Indice d'opportunité sur 12 comparables du secteur.

Prix 35%0

Localisation 25%—

Rentabilité 25%—

Risque 15%80

Prix/m² du bienUS$ 11/m²

Médiane du secteurUS$ 5/m²

122% au-dessus de la médianehors échelle

Valeur recommandée

US$ 1.117

≈ Gs. 6,8 M

Fourchette estiméeUS$ 1 K–US$ 1,4 K

Méthode de calcul : nous sélectionnons les annonces actives de même type et opération, dans un rayon de 2,5 km (ou le même quartier/ville), de surface comparable. La médiane du prix au m² définit la valeur recommandée ; la fourchette correspond à l'intervalle entre les 25e et 75e centiles. Montants normalisés en US$ (Gs. 6.053 pour 1 US$). Il s'agit d'une estimation statistique, pas d'une expertise formelle.

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Description

Oportunidad excelente en Ycuá Satí Asunción! Te presentamos una casa en alquiler, ideal para quienes buscan comodidad, ubicación y versatilidad. Situada sobre Austria casi Gumersindo Sosa, en una de las zonas más céntricas y cotizadas de la ciudad, con acceso inmediato a rutas asfaltadas, transporte público y servicios de Encontrá todo lo que necesitas primer nivel. 📐 Características principales: Terreno de 698 m² y 220 m² construidos en dos plantas 4 dormitorios (principal en suite) (1 hab en planta baja) 6 baños + 1 baño social Sala comerdor bastante amplio Cocina equipada y desayundor Quincho con parrilla para tus reuniones Patio con piscina Área de servicio independiente con baño Lavadero Estacionamiento para 4 vehículos Aire acondicionado en todos los ambientes ✨ Ventajas que la hacen única: ✔ Perfecta para familias que valoran espacio y confort ✔ Apta para uso profesional u oficina en una zona estratégica ✔ Espacios luminosos, bien distribuidos y listos para habitar ✔ Barrio consolidado, tranquilo y de alta plusvalía ✔ Pet friendly 🐾 💼 Esta propiedad no es solo un hogar: es también una inversión inteligente en una ubicación privilegiada de Asunción, ideal para quienes desean vivir con estilo o emprender con proyección. 📲 Agendá tu visita con un mínimo de 24 hs de antelación y descubrí por qué esta casa puede ser tu próxima gran decisión.143096015-69 https://maps.app.goo.gl/v73dEsS4VswyBhWB7